Bayburt'un Kroniklesen Problemi Çözülüyor
2004 yilindan bu tarafa kentsel dönüsüm alani içerisinde olan ancak sürecin saglikli bir sekilde ilerlememesi nedeniyle çözümsüz kalan Genç Osman Mahallesinin sorunlari Bayburt Belediyesi tarafindan yapilan yeni imar plani düzenlemesi ile çözülüyor.
Çoruh Kültür Merkezi’nde hak sahipleri ile yapilan toplantida konusan Belediye Baskani Hükmü Pekmezci, “Ilimiz merkez Gençosman Mahallesinde 5393 sayili kanunun 73. maddesi geregi Kentsel Dönüsüm Alani olarak ilan edilen Eski Sanayi Sitesine iliskin Belediye Baskanligimiz ile Toplu Konut Idaresi baskanligi arasinda 09.12.2004 tarihli protokol ile çalismalar baslatilmistir. Alinan meclis kararlari ve yapilan protokoller çerçevesinde Toplu Konut Idaresi tarafindan degerleme ve tespit çalismalari, fizibilite ve analizler, mimari avan projeleri ve mekânsal tasarim projeleri Toplu Konut Idaresi tarafindan tamamlanmistir. Fakat hak sahipleri ile iki kez görüsülmesine ragmen uzlasi konusunda mutabakata varilamamistir. Yillardan beri sehrimizde kangren haline gelen, dönüsüm alani altyapi ve yapilasma sorununun çözümü için; Belediyemizce 132.000 TL bedelle dönüsüm alaninin imara esas jeolojik jeoteknik zemin etüt raporu hazirlatilmistir.” ifadelerini kullandi.
Yeni imar plani hakkinda sayisal bilgilerde veren Baskan Pekmezci, “Yine belediyemiz teknik elemanlari kontrolünde serbest çalisan sehir plancisina 35.000 TL Bedelle yeni bir uygulama imar plan taslagi hazirlatilmistir. Uygulama alani içerisinde kalan belediyeye ait 28.990 m miktarinda ki tüm imar yollarindan siz degerli Gençosman mahallesi sakinleri adina fedakârlik yapilarak bu alanlarin otopark ve park olarak kullanilmak üzere Belediyemizce sizlerin hizmetine sunulmustur. Ayrica yeni yapilan imar plani tadilati ile Toplu Konut Idaresine ait 3000 metrekarelik yaklasik 15-20 milyon TL arasinda degere sahip alan yesil alan olarak planlanmistir. Bu alanin belediyemiz tasinmazlari ile trampa edilerek siz degerli hemsehrilerimizin hizmetine sunulmasi saglanacaktir. Mevcut yapilasma sekli ve parsel büyüklükleri dikkate alindiginda hali hazirdaki parsellerinize tek basina insaat yapilmasi günümüzde ki imar kanununa ve mevzuatina uygun degildir. Bu nedenle yol genislikleri artirilarak, ada bazinda insaat yapimi tanimlanmistir. Yapi adalarinda zemin katlar isyerleri olarak planlanmistir. Bu yapi adalarinin taban alanlarinin tamami insaat alani olarak planlanmis olup, üst katlarin ise jeolojik zemin etüt raporu ve imar mevzuatin uygun gördügü en üst sinirdan kat planlamasi tanimlanarak 3 emsal olarak (h= 18.50 m) toplam 6 kat insaat alani belirlenmistir. Bu amaçla Toplu Konut Idaresi görüsüne istinaden, sehir plancisi tarafindan hazirlanan imar plan degisiklik taslagina göre sehrimizin dokusu ile örtüsen ve ilimize vizyon katacak mimari özellige sahip çevre düzeni ile birlikte modern bir yapilasmanin saglanmasini hedeflemekteyiz. Siz degerli halkimizin bu çalismalarimiza destek ve katki saglamasi, sürecin basarili sekilde sonlandirilmasini saglayacaktir. Samimiyetle bir sey söylüyorum. Bugün burada sizin lehine olan her seyi ortaya koyduk. Birde yapilacak olan dükkânlara da ayrica asma kat verecegiz. Sizlerin yillardan beri süregelen ve kangrenlesen problemlerinizi çözmek istiyoruz." diye konustu.
Baskan Pekmezci’nin büyük alkis alan konusmasinin ardindan Bayburt Belediyesi Kentsel Tasarim Müdürü Teoman Hakan Orhan, Imar ve Sehircilik Müdürü Hamit Kaygusuz ve Sehir Plancimiz Ziya Aydin tarafindan hak sahiplerine bölgede uygulanacak olan yeni imar plani ve sahip olacaklari haklarla ilgili bilgi verildi.
Belediye Baskan Yardimcisi Süreyya Türkmenli’nin de hazir bulundugu toplanti soru cevap yapilmasinin ardindan sona erdi.