Batman'da Yapilasmada Yeni Tedbirler Alindi
Kahramanmaras merkezli 11 ilin etkilendigi depremin ardindan Batman Belediyesi Imar ve Sehircilik müdürlügü tarafindan Batman’da yeni yapilacak yapilasmada tedbirler alindi.
Batman’da bundan böyle yapilacak olan yapilasmalarda belirlenen kriterler disinda insaat yapilmasina kesinlikle müsaade edilmeyecegine dikkat çeken Vali Canalp, kaçak yapilasmaya asla izin vermeyeceklerini söyledi.
Vali Canalp, 6 Subat 2023 tarihinde Kahramanmaras merkezli depremin ardindan alinan tedbirleri kamuoyuyla paylasti. Vali ve Belediye Baskani Ekrem Canalp, Batman Belediyesi Imar ve Sehircilik Müdürlügü tarafindan mevzuata uygun olmayan yapilara kesinlikle müsaade edilmeyecegini belirtti.
Batman’da 4 etaptan olusan ve Batmani çepeçevre saran imar planiyla ilgili konusan Vali Canalp, "Bina güvenligi, yapi güvenligi söz konusu oldugu zaman bu isin en esasli temeli, omurgasi madde bir, kaçak yapinin olmamasidir. Çünkü kaçak yapilasma demek bina güvenliginin hiç olmadigi yapilar demektir. Madde iki, proje yoktur. Proje olmadigi için de yapinin yapim asamalarinda herhangi bir kontrol da yoktur. Dolayisiyla da her üç sac ayagindan bir ayaginin olmadigi bir yapilasma tarzidir. Bunun için ilk etapta olmasi gereken sey, kaçak yapilasmanin olmadigi bir kent modelini ortaya koymaktir. Bu modelin ilk baslangici imar planlaridir. Batman’da hali hazirda su anda yürütmüs oldugumuz dört etap halindeki imar planlamasi Batman’da bir kent daha olusturabilecek sekildeki imar planlamasidir. Yani hali hazirda 4 bin 600 hektarlik bir alanda Batman sehir merkezi kuruludur. Biz buna ilave olarak 4 bin 230 hektarlik yeni bir imar plani ilave ediyoruz. Dolayisiyla Batman’da su anki nüfusumuz 460 bindir. Bu nüfus 850 bin dahi olursa, yapmis oldugumuz ilave imar plani 850 bin nüfusu da karsilayabilecek nitelikte ve ebattadir. Tabi ki bu kentin içerisinde yapacagimiz bu sekildeki imarli ve planli çalismalar sadece yeni imar alanlariyla sinirli kalmayacak, ayni zamanda kentin içindeki imarli planlarda var olan eski yapilarin yeniden dönüstürülmesi süreçleri de bu yeni imar alanlarinin açilmasiyla beraber gidecegi için, dolayisiyla da Batman’in nüfusu desek ki, 1 milyon 100 bin dahi olursa bizim su anda yapmis oldugumuz imar çalismasiyla Batman’in gelecekteki planli bir kent olarak büyümesini ihtiva eden ihtiyaçlarini toptan karsilayabilecek nitelikte ve mahiyettedir. Dolasiyla Batman’a 1 Batman degil, belki de daha fazlasi üzerine 2 Batman’i dahi koysaniz, planli bir kent olarak ihtiyaçlarini karsilayacak bir imar planlamasini ve uygulamasini gerçeklestiriyoruz. Kabaca size imarla ilgili 4 asama oldugunu ifade ettim. Bu dört asamadan ikisi halihazirda bitmistir. Dört etaptan iki etabi bitmistir. Etaplardan bir tanesi 1,5 ay içerisinde sonuçlanacak. Üçüncü etap ve son etabimiz kalacak. Bunu da insallah 3,5-4 aylik bir periyot içerisinde tamamlamis olacagiz. Dolayisiyla da iki etap bitti. Bir etap 1,5 ay sonra ve bir etapta 3,5 - 4 ay sonra tamamlandigi zaman Batman’in gelecekteki belki çok uzun yillar, on yillar boyunca ihtiyaç duyacagi planli kentlesmenin altyapisi da bu sekilde tamamlanmis olacaktir” dedi.
“Kaçak yapilasmaya asla müsaade etmeyecegiz”
Imar planinda kaçak yapilasmaya kesinlikle müsaade edilmeyecegine dikkat çeken Vali ve Belediye Baskani Canalp “Kaçak yapilasmaya asla müsaade etmeyecegiz. Yapilar ne olursa yapan kim olursa olsun asla müsamaha etmeden yapilmis olan her bir kaçak yapiyi yikacagiz. Geçmiste yapilmis hatalarin tekrar etmemesi gerekiyor. Bundan sonraki zaman dilimi içerisinde, suanda kaçak yapi yapilamiyor Batman’da kimse yapmiyor. Neden, çünkü belediye idaresi devlet idaresi saglam duruyor. Devlet idaresi saglam durdugu içinde kaçak yapilasma artik gündemimizde yoktur. Benim kendi dönemimde de kaçak yapilan yapilar oldu ben hiç müsamaha göstermedim, yiktim. Yani insanlar kendileri yikmiyorsa biz devlet olarak, belediye olarak kaçak yapilari mutlaka yikiyoruz ve yikacagiz” diye konustu.
“Bodrum katlarin en az 3 tarafi perde beton yapilacaktir”
Yeni yapilasma kriterleri hakkinda bilgilendirmelerde bulunan Vali ve Belediye Baskani Canalp “Depremle ilgili depremden sonra 2 aydan beridir yapmis oldugumuz çalismalar neticesinde ulastigimiz sonuçlari sizlerle paylasmak istiyorum. Hazirlanmis olan bütün projelerde bu sartlara uygun sekilde uygulamaya konulan projeler olacaktir. Tüm betonarme yapilarda radye temel yapilacak, konut alani, ticari + konut alani olarak imar planinda 3 kat ve üzeri olan parsellerde yapilacak yapilarda bodrum kat yapilmasi zorunludur. Imar planlarinda konut, ticaret + konut alani ve ticaret alani olarak gösterilen parsellerde asma kat yapilamaz. Tüm yapilarda yüzey alanlarindan minimum yüzde 1 perde beton olarak yapilacaktir, Imar planinda 2 kat üzeri olan betonarme yapilarda minimum C 30 beton kullanilacaktir. Kapali ve açik çikmalarin bulundugu bina cephelerinde çati saçaginda yapilan dösemeler hariç tüm konsollar 1,5 metre ile sinirlandirilacaktir. Normal katlarda kesit küçültmesine gidilmeyecektir. Kirislerde, saplama kirise saplama kiris yapilmayacaktir. Imar planlarinda konut alani, ticari konut alani olarak gösterilen parsellerde yapilacak yapilarda kiris net açikligi 6 metreyi geçmeyecektir kisa kolona kesinlikle izin verilmeyecektir. Zemin etüt raporlari sorumlu yapi denetimin ilgili mühendislerince incelenip imzalanacaktir. Bodrum katlarin en az 3 tarafi perde beton yapilacaktir. Yapilarin cephelerinde yer alan klimalar binalara ekstra yük getirdiginden cephelere monte edilmesine müsaade edilmeyecek, mimari projelerde klima yerleri gösterilecektir” seklinde konustu.