Deprem Magdurlarina Müjde

Malatya Barosu’ndan Avukat Çagdas Karaoglan, 6 Subat sonrasi hasarli binalar yönelik DASK ödemelerine iliskin önemli açiklamalarda bulundu. Avukat Çagdas Karaoglan agir hasarli konutlarin DASK poliçelerinde zeyilname zorunlulugu bulunup bulunmadigina ve eksik alinmis tazminatlara iliskin birçok bilgi paylasildigini, agir hasarli ve yikilmis konutlarin zararlarinin daha büyük olmasi sebebiyle az ve orta hasarli konutlarin bir süre ikinci planda kaldigini belirtti.

Karaoglan, orta ve az hasarli binalara iliskin magduriyetlerin hala devam ettigini ve bu konuda yapilan çalismalarin yeni yeni gün yüzüne çikmaya basladigini dile getirdi. Karaoglan, bu gelismelerden birinin de az ve orta hasarli konutlara iliskin arabuluculuk çözüm yoluna basvurulmasi olarak karsimiza çiktigina degindi.

“Az ve orta hasarli konut sahipleri DASK’tan kisa sürede ek tazminat alabilecek”

Avukat Çagdas Karaoglan, “DASK, az ve orta hasarli konut sahiplerine, konutlarinda meydana gelen zararlar veya güçlendirme masraflari için bir miktar ödeme yapti, bu miktarlar, zararin büyüklügü sebebiyle eksper incelemesi yapilmaksizin, sigorta bedeli üzerinden tespit edilen bir oran ile ödendi. Bu oran, orta hasarlar için sigorta bedeli olarak belirtilen miktarin az hasarli konutlar için yüzde 15’i yüzde 50’si olarak uygulanmisti. Ancak zaten bu ödemelerin en bastan beri zararlarin tazmini için kismi bir ödeme oldugu, zararlarini giderenler için erken çözüm, zararini gideremeyenler için de kismi çözüm oldugu DASK tarafindan belirtilmisti. Zararlarini tam olarak gideremeyen depremzedelerin ise zararlarini ispatlayacak belgeler ile tekrar basvurmalari gerektigi bildirilmisti. Ancak uygulamada ek ödeme talepli ikinci basvurular, belki de hala ilk basvurulari sonuçlanmayan hak sahiplerinin bulunmasi sebebiyle genellikle sonuçsuz kaldi. Simdi ise zararlarini gideremeyen depremzedelerin, bu zararlara iliskin resmi belge sunmalari dahi beklenmeksizin ek ödeme alabilecekleri gündemde” seklide konustu

Süreç nasil isleyecek

Süreç hakkinda da bilgi veren Avukat Karaoglan, “Zararlarini karsilayacak kadar ödeme almamis ve henüz tadilat yaptirmamis hak sahibinin arabulucuya basvurmasi halinde, az veya orta hasarli konutundaki gerçek zararinin tespiti için eksper atamasi yapiliyor. Eksper incelemesi sonucu hasarin, gerçekten ödenen miktardan fazla oldugu görülür ise aradaki fark için arabuluculuk yoluyla bir anlasma saglanarak, hesaplanan miktar derhal hak sahibine ödeniyor” dedi.



Ilgililerin arabuluculuga konu uyusmazliklar için eksper atamasinin çok hizli yapildigini belirttiklerini de dile getiren Karaoglan, birkaç hafta içerisinde tespitin tamamlanabilecegini bildirdi.

Karaoglan, “Tadilata çoktan baslamis yahut tadilatini tamamlamis hak sahiplerine iliskin ise; tadilatin baslandigi, tamamlandigi hallerde dogal olarak zararin tespiti için eksper incelemesi yapilamiyor. Burada sigortalinin yapmasi gereken, konutun hasarli hallerinin fotograflarini yahut baskaca delillerini Arabulucuya veya varsa Avukatina iletmek, tahmini zararini ve talebini belirtmek olacaktir. Burada ispata iliskin bu belgeleri, mahkemelerde delil olarak sunulan belgeler gibi algilamamak gerekiyor. Arabuluculuk sürecinde önemli olan DASK’i, zararin gerçekten ödeme miktarindan daha fazla oldugu konusunda ikna edebilmektir. Bu yüzden belgelerin resmi belge niteliginde olmasi sarti aranmiyor. Burada mahkeme gibi dogrudan bir yargilama ve hüküm söz konusu olmayacak, Arabuluculugun taraflari olan hak sahipleri ve DASK arasinda bir anlasma söz konusu olacaktir. Belirtilen gelismeler, hak sahiplerinin zararlarinin yargilama sonucunu beklemeye gerek kalmaksizin hizlica çözüme kavusturulmasi için sarf edilen çabalar sonucu ortaya çikmis, depremzedelerin magduriyetlerinin giderilmesi için alternatif bir yöntem olarak ele aliniyor. Ayrica mahkemelerin is yükünü azaltmak da yöntemin diger bir faydasi olarak karsimiza çikiyor. Ancak burada çok önemli bir husus sudur ki, Arabuluculuk ile anlasma yapilmasi halinde bu uyusmazliga iliskin artik dava açilamayacaginin bilinmesi gerekiyor. Dolayisiyla hak sahibinin burada, Arabuluculuk ile DASK’tan bir kisim daha ödeme alip, daha sonra dava da açabilirim düsüncesinde olmamasi gerekir” diye konustu.



Karaoglan, hak sahibinin zararini karsilayacagina ikna oldugu miktari kabul ederek anlasma yapmasi gerektiginin, aksi halde hak kaybina ugramamak adina anlasmayi kabul etmemesi ve dava yoluna gitmesi gerektiginin de altini çizdi.