Konut Sektöründe Gözler 13 Eylül'e Çevrildi
Cumhurbaskani Erdogan sosyal konut projesini yarin açiklayacak. Proje ile dar gelirli vatandaslarin ev sahibi olmasi amaçlaniyor. Devreye alinacak yeni yapilarla artan konut fiyatlarinin ve kiralarin frenlenmesi bekleniyor.
Türkiye genelinde yapilacak olan TOKI konutlari ile dar gelirli vatandaslarin da ev sahibi olmasi amaçlaniyor. Proje ile Türkiye genelinde 250 bin konut, 100 bin arsa ve 10 bin is yeri yapilacak. Proje kapsaminda dar gelirli vatandaslar da uygun ödeme kosullari ile ev sahibi olacak. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin yani sira, 50 bin ofisin konuta dönüsümü ve Emlak Konut öncülügünde gayrimenkul firmalariyla yeni bir kampanya baslatilmasi için geri sayim sürüyor.
"SOSYAL KONUT PROJESI TARIHI BIR PROJE"
Konut sektörünü hareketlendirecek projenin hayata geçmesine sayili günler kala sektör temsilcileri degerlendirmelerde bulundu. Konuya iliskin açiklamalarda bulunan Emlak Uzmani Mustafa Hakan Özelmacikli, sosyal konut projesinin orta vadede konut ve kira fiyatlarini da düsürebilecegini söyledi.
Sosyal konut projesini tarihi bir proje oldugunu belirten Özelmacikli, ‘’250 milyar TL’nin üzerinde bir yatirim bütçesi olan tarihi bir proje. Türkiye’de ilk defa 81 ilde baslatilacak yaklasik 250 bin konut ve 100 bin arsa ve 10 bin is yerinin oldugu büyük bir projenin tanitimi yapilacak. Proje içerisinde yer alan yüzde 7 engelli kontenjani ve bununla birlikte ilk defa ev sahibi olacak gençlere yönelik bir avantaj bulunuyor diyebiliriz. Ayni zamanda sehit yakinlari ve gaziler için ayrilan kontenjan da büyük önem tasiyor’’ dedi.
"PROJE, ORTA VADEDE FAHIS FIYATLARI DÜSÜREBILIR"
Sosyal konut projesinin istihdama da önemli katki saglayacagini söyleyen Özelmacikli, "250 bin konut 4 kisiden hesaplarsak 1 milyon kisinin oturacagi yapi demek. Insaatlarin üretim sürecinde istihdam olacak. Konutlarin teslimi sonrasi bölgede istihdam olusacak. Projenin teslim süreleri henüz belli olmasa da yaklasik 18 ay ile 24 ay arasinda sürecek bir proje süreci olacagini varsayiyoruz. Proje gayrimenkul sektöründeki arz talep dengesine çözüm olusturacaktir. Ayni zamanda projenin gayrimenkul sektörünün dinamiklerini tekrar hayata geçirecegini düsünüyoruz. Proje, orta vadede fiyatlari düsürebilir" ifadelerini kullandi.
"AYNI AILEDEN BIR KISININ BASVURMASI ISTENIYOR"
Basvuru sartlari ile ilgili de açiklamalarda bulunan Özelmacikli "Konutlar, is yerleri ve arsalar için farkli basvuru kriterleri var. Konutlar için kisinin 18 yasindan büyük olmasi gerekiyor. En önemlisi kisinin basvuracagi ilde son 1 yildir ya ikametinin olmasi ya da nüfus kaydinin o sehirde olmasidir. Bir haneden tek kisi basvuru yapabilecek. Istanbul için belirlenen asgari gelir düzeyi bulunuyor. Istanbul’da 16 bin lira asgari gelir düzeyi bulunuyor. Diger sehirlerde 14 bin lira olarak belirlendi. Eskiden ayni aileden birçok basvuru alinirken, simdi ise ayni aileden bir kisinin basvurmasi isteniyor. Basvuru yapan kisinin kendi, esi ve velayeti altindaki çocuklari adina herhangi bir gayrimenkulün olmamasi sarti var. Bununla birlikte arsa arazi tahsisleri ile ilgili hususlar da var. 6 büyük sehirde arsa projesi olmasi planlaniyor" diye konustu.