'Ya Yüzde 60 Arttir, Ya Da Evimden Çik'

Kocaeli Emlakçilar Dernegi ve Kocaeli Emlakçilar Odasi Baskani Alpay Hacioglu, son zamanlarda artan konut kiralari ile ilgili açiklamalarda bulundu. Pandeminin etkisiyle yaklasik 2 yildir zorlu bir süreçten geçildigini söyleyen Hacioglu, "Bütün sektörler durma ve bekleme süresine geçti. Bu süre içerisinde konut üretici firmalar konut üretmedi. Sokakta sohbet ettigim ögrencilerin bazilari Agustos ayinda gelmis evlerini tutmus, bazilari 4 ay önce ev tutmus. Böyleleri uygun fiyata ev kiraladilar" dedi.



Ev sahiplerinden, "ya arttir, ya da evden çik" baskisi

Bazi ev sahiplerinin firsatçilik yaptigini söyleyen Hacioglu, "Ögrencilerin bir anda gelmeleri, kentteki 1000 TL’lik kirayi 2000 TL’ye, 2000 TL’lik kiralari 3000 TL’ye çikardi. Bu da firsatçilik oldu. Biz sunu da tespit ettik; örnegin ben geçtigimiz yil üniversite okumak için Kocaeli’ye geldim. 1000 TL kira bedeli olan bir ev tuttum, sözlesmem bitiyor ve 2 yil daha yenilemek istiyorum. Ama ev sahibim yenilemiyor. Aksine, ’Ya yüzde 60 arttir, ya da evimden çik’ diyor. Yani kisiyi çikmaya zorluyor. Çiktiktan sonra ise yeni kiraci adayina daha yüksek fiyatlara veriyor" diye konustu.



"Yurt ücretleri aylik 2000 TL"

Pandemi sebebiyle özel yurtlarin ayakta kalmakta zorlandigina da dikkat çeken Hacioglu, "Hatta bazi yurtlar kapatmak zorunda kaldi, birkaç tanesi iflas etti. Ayakta duranlara da hak veriyoruz. Onlarinda giderleri çok fazla. Bir ögrenci, ’ben Kocaeli’de yurtta kalacagim’ derse aylik 2 bin TL ödemek zorunda. Iki ögrenci birlesip ev tutsa yine ayni para ödenmek zorunda. Suanda Türkiye’nin herhangi bir ilinde okuyan üniversite ögrencisinin aylik yaklasik 5 bin TL gideri oluyor. Isçinin, memurun evlatlarina bu destegi saglamasi da maalesef çok zor" seklinde konustu.



"Aman kiracim çikmasin" diyenler rakamlari yükseltti

Kocaeli’de son 1 yil içerisinde kira artislarinda yüzde 60 oraninda artis yasandigini belirten Hacioglu, "Geçtigimiz yillarda tam tersine gerileme vardi. Bütün mülk sahipleri bundan 1 yil önce, ’aman benim kiracim çikmasin, ben her ay kirami alayim’ diyordu. 1 dene sonra biraz toparlanmaya baslayinca rakamlar da yükseldi" ifadelerini kullandi.

"Dairelerin sahibi biz degiliz"

"Emlakçilar piyasayi degistirdi, fiyatlari arttirdilar" algisinin yanlis oldugunun da altini çizen Hacioglu, sözlerini söyle noktaladi:

"Bu durumlar bizi üzüyor. Odamiza bagli hiçbir üyemiz böyle bir davranista kesinlikle bulunmuyorlar. Dairelerin sahipleri bizler degiliz. Biz ilani yüklüyoruz, mal sahibi ile sözlesme yapiyoruz. Insanlar geliyor ve islem yapiyoruz. 1 ay içinde yükselisler olunca mal sahibi de, ’dairemi kiraya vermekten vazgeçtim’ diyor. Bakiyoruz evine perde asiyor ama kiralik görüntüsü yok, daha sonra fotograflarini çekiyor ve internette yayinliyor. Ayni zamanda sunu da tespit ettik; mal sahibi kendi ilana veriyor. Ögrenci arayinca, ’emlak komisyon ücreti de vereceksiniz’ diyor. Vatandaslarimiz bunlara dikkat etsinler."