Konut Satislarinda Pandemi Etkisini Siliyor
Konut satislari geçen senenin Haziran ayina göre yüzde 29,2 düsse de bir önceki aya göre iki kat artti. Pandeminin gölgesinde geçen 2020 yilinda konut satislari azalisa geçmisti. Ancak bu yil aydan aya artis yasanmaya basladi. Haziran ayinda satislar bir önceki aya göre yüzde 127 artti. Sektör, konut faizlerinde olusacak indirimlerle satislarin daha da artabilecegini düsünüyor.
Geçen yil kamu bankalarinin da dahil oldugu kampanyalar sayesinde konut satislarinin arttigina dikkat çeken Altin Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacikli, ‘’Geçen yilin ayni dönemine göre Türkiye’de kamu bankalarinin dahil oldugu bir kampanya yapilmisti. O dönemde tarihi bir satis grafigi yakalanmisti. Bu dönemde gerek faizlerin yüksek olmasi gerekse pandemide normallesme adimlarinin yeni yeni atilmaya baslamasi, Haziran ayi grafiginin geçen senenin Haziran ayina göre düsmesine sebep oldu. Genel anlamda Haziran ayinda 134 binin üzerinde bir konut satisi gerçeklesti. Burada Istanbul yüzde 19,2 ile en çok satis yapilan il oldu. Rakamsal anlamda da bakildigi zaman 25 binin üzerinde bir konut satisi gerçeklesti. Bunu 13 bin ile Ankara, 7 bin satis ile de Izmir takip etti. Istanbul’da en çok konut satisi ise Esenyurt ve Beylikdüzü ilçelerinde gerçeklesti’’ dedi.
Pandemi nedeniyle uygulanan kisitlamalarin konut sektörünü olumsuz etkiledigini söyleyen Özelmacikli, ‘’Pandemi nedeniyle Mayis ayinda disariya çikamadigimiz bir dönemden geçtik. Gayrimenkul alinabilmesi için konutu yerinde görmek ve incelemek gerekiyor. Mayis ayi bu nedenle konut satislarinda verimsiz bir dönem oldu diyebiliriz. Konut satislarinin tekrar hareketlenmesi için faiz oranlarinin düsük olmasi gerekiyor. Burada yüzde 1 seviyesinin direnç oldugunu ve bunun altinda yapilacak yeni dönem kampanyalarin gayrimenkul satislarini çok daha büyük faydalar saglayacagini söyleyebiliriz’’ ifadelerini kullandi.
(Murat Ergin - Muhammed Firat Aksoy/IHA)