Yapilan arastirmalara göre, mayis ayinda amortisman süresi ülke genelinde 21.6 yil olarak ölçülürken, konut yatirimi yillik brüt getiri orani ise yüzde 4.73 oldu. Basta Istanbul,
Ankara, Izmir ve
Bursa gibi büyük sehirlerde yasanan kira artislarinin sebepleri ile ilgili açiklamalarda bulunan Elfi
Gayrimenkul Yönetim Kurulu Baskani Özkan Aydemir, “Kiralama bedellerindeki artislarin sebeplerinin basinda kiralik konutlara olan talebin önceki dönemlere önemli bir artis göstermesidir. Sifir ve ikinci el satilik konut fiyatlarinda ciddi bir yükselis olmasi konut almak isteyenleri ister istemez kiralama yapmaya yöneltti. Konut kredi faizlerinde düsüs olmamasi hâlinde kiralik konutlara olan talep daha artacaktir. Ancak insaat sektöründe istikrarin saglanmasi için konut satislari büyük önem arz ediyor. Kiralik konut ihtiyacinin da her geçen gün artacagini düsünürsek yeni konutlarin hizla üretilmesi ve piyasaya sürülmesi gerekiyor. Bu dengeyi saglayamazsak satilik ve kiralik konutlardaki fiyat-denge iliskisini koruyamayiz” dedi.
2019 yilinda 47 milyon 457 bin olan kendi konutunda oturanlarin sayisi 2020’de 47 milyon 323 bine geriledi. 2014 yilinda yüzde 22,1 olan kiraci orani da 2019’da yüzde 25,6’ya, 2020’de yüzde 26,2’ye yükseldi. Konut satislari artarken, ev sahipligi oraninin düsmesi, yüksek gelir grubundaki vatandaslarin yatirim için de konuta yöneldigini, dar ve orta gelirli kesimin ise artan konut fiyatlari sebebiyle ev sahibi olmaktan uzaklastigini gösteriyor.
