TOKI Bugüne Kadar 45 Ilde Yaklasik 179 Bin Riskli Konutu Dönüstürdü
5 bin konutun dönüstürülmesi için plan ve proje çalismasi sürüyor Kentsel dönüsüm kapsaminda 18 yilda yaklasik 23 milyar lira proje yatirimi yapan TOKI, 2022'de de 30 bin konutluk dönüsüm projesini hayata geçirmeyi hedefliyor Istanbul'da 85 bin konutu projelendiren TOKI, yaklasik 12 bin yeni konutun da temelini atti.
YILDIZ NEVIN GÜNDOGMUS - Çevre, Sehircilik ve Iklim Degisikligi Bakanligi Toplu Konut Idaresi Baskanligi (TOKI) tarafindan 45 ilde 108 projede yaklasik 179 bin riskli konutun dönüsümü gerçeklestirildi. 5 bin konutun plan ve proje çalismasi sürüyor.
AA muhabirinin derledigi bilgiye göre, Çevre, Sehircilik ve Iklim Degisikligi Bakanligi koordinasyonunda Türkiye genelinde genis kapsamli bir kentsel dönüsüm çalismasi yürüten TOKI, her yil yaklasik 30 bin konutun dönüsümünü sagliyor. Idare, 2022 yilinda da 30 bin konutluk dönüsüm projesini hayata geçirmeyi hedefliyor.
Bu kapsamda 2003'ten buna yana yerel yönetimlerle is birligi içinde 64 il, 159 ilçede 279 kentsel dönüsüm projesi gelistiren TOKI, 45 ilde 108 projede yaklasik 179 bin riskli konutu dönüstürdü, 5 bin konutun plan ve proje çalismasi sürüyor.
2,5 yilda gerçeklestirdigi sosyal nitelikli projelerin yüzde 19'unu kentsel dönüsüm projelerinden olusturan TOKI, 18 yilda kentsel dönüsüm kapsaminda yaklasik 23 milyar lira proje yatirimi yapti.
Ülke genelindeki 829 aktif santiyesinde yatirim degeri 110 milyar lira olan 185 bin konut ve kentsel dönüsüm konutunun sosyal donatilariyla insasini sürdüren TOKI, bu yil yaklasik 80 bin konutun ihalesini tamamladi.
TOKI gelecek yil da il ve ilçelerden gelen talepler ile ihtiyaçlar dogrultusunda sosyal konut ve kentsel dönüsüm projelerine hiz vermeyi planliyor.
- Sehirlerde dönüsüm
Idarenin kentsel dönüsüm projeleri, basta Istanbul olmak üzere deprem ve afet riski yüksek sehirlerde hiz kazandi.
Özellikle deprem tehdidi ile yüz yüze olan Istanbul'da kapsamli projeler yürüten TOKI, 22 ilçede devam eden 35 kentsel dönüsüm projesiyle riskli alanlar ve gecekondu bölgelerini çagdas yerlesim alanlarina dönüstürüyor. Bu kapsamda Istanbul'da 85 bin konutu projelendiren TOKI, yaklasik 12 bin yeni konutun da temelini atti.
Buna göre, Gaziosmanpasa, Güngören Tozkoparan, Esenler, Kagithane, Küçükçekmece, Bagcilar, Üsküdar, Zeytinburnu’nda devam eden 15 projede, 9 bin 303 konut ve 355 ticari birimden olusan 9 bin 658 bagimsiz birim insa ediliyor. Ayrica yeni yapilacak 9 bin 685 bagimsiz birime iliskin kentsel tasarim ve projelendirme çalismalari tamamlanirken, insa çalismalarinin kisa sürede baslatilmasi hedefleniyor.
- Esenler'de "akilli sehir" uygulamasi
Dünyadaki konut teknolojileri ve sehircilik uygulamalarina uyumlu olarak "akilli sehir" projelerini de hayata geçiren TOKI, bu alandaki örnek uygulamalardan biri olacak Esenler'deki alanda 50 bin konutu içeren bir proje yürütüyor.
Afet riski altindaki alanlarin dönüsümünde kullanilmak üzere ilçede yaklasik 8,5 milyon metrekarelik rezerv alanda kurulan proje, etaplar halinde insa ediliyor. Bu kapsamda yaklasik 4 bin 672 bin konutun üretimi devam ederken, 45 bin konuta iliskin proje ve kentsel tasarim çalismalari es zamanli yürütülüyor.
Ayrica Esenler Güney Rezerv Alan içinde yapimi devan eden Esenler Millet Bahçesi'nin yapimi ise tamamlandi.
TOKI'nin Üsküdar'da 5 bin konut üretimini içeren büyük dönüsüm projesi çalismalari ise 180 bin 550 metrekarelik alanda devam ediyor.
Proje kapsaminda asamali olarak insa edilen konutlardan Kirazlitepe ve Ferah mahallelerinde 504 konut ve 47 adet ticari birimin insaati tamamlanarak, hak sahiplerine teslim ediliyor. Devam eden 2. etapta ise 1372 konut ve 95 ticari birimin ihalesi yapildi, insaat süreci sürüyor.
Sultan Murat Mahallesi'nde Üsküdar Belediyesi is birligiyle yürütülen projede ise 767 konut ve 42 ticari is yeri olmak üzere toplam 809 bagimsiz birim üretilecek.
Kagithane'de de gönüllülük esasiyla kapsamli bir dönüsüm projesi yürüten TOKI, 688 konut ve 57 ticari is yerinin insasini sürdürüyor. Yaklasik 136 bin metrekare alan üzerinde insa edilen konut alaninda, 14 bin metrekare yesil alan, 18 konut bloku ile otopark ve sosyal alanlar da bulunuyor.
- Baskentte riskli alanlar dönüstürülüyor
TOKI, yürüttügü kapsamli kentsel dönüsüm projeleriyle Ankara'da riskli alanlari dönüstürme çalismalarini sürdürüyor.
Idare tarafindan bugüne kadar Altindag, Mamak, Kuzey Ankara, Sincan ve Yenimahalle ilçelerinde yürütülen 33 proje ile 38 bin 254 konut ve 335 is yeri insa edildi.
Altindag, Mamak, Yenimahalle ve Kizilcahamam'da 2 bin 817 konut ve 494 is yerinin insasi devam ediyor. Buradaki 15 projede 3 bin 262 konut ve 1590 is yeri planlaniyor.
Ayrica 50 bin ve 100 bin konut üretimi kampanyalari kapsaminda da kente toplam 7 bin 700 konut yapiliyor.
- Altindag'da büyük dönüsüm
Altindag'da 28 bin metrekarelik alanda 2 bin 53 ev ve is yerlerinin bulundugu büyük bir dönüsüm çalismasi baslatildi.
TOKI, proje kapsaminda, Ankara'nin tarihi, yerel ve kültürel dokusundan izler tasiyan 357 konut ve 42 ticari ünite yapacak. 92 milyon 678 bin lira yatirim bedeli olan uygulama 1 yilda bitirilerek, vatandaslara teslim edilecek.
Ayrica Altindag'da yürütülen diger kentsel dönüsüm projeleri kapsaminda da insa edilen 5 bin 140 konuttan 4 bin 332'si tamamlanarak, hak sahiplerine verildi.
Tarihi dokunun ihyasi ve ayni zamanda gecekondu alanlarinin yenilenmesi amaciyla Ulus Hergelen Meydani'nda baslatilan düzenleme ve Cinderesi'nde insaati devam eden dönüsüm projeleriyle de Altindag'in yeni ve kimlikli bir mimari dokuya kavusmasi hedefleniyor.
Yerinde ve gönüllü dönüsüm ilkesiyle hayata geçirilen Cinderesi Kentsel Dönüsüm Projesi kapsaminda 451 konutun yani sira ihtiyaçlara dönük sosyal donati alanlari da insa ediliyor. Yapimi yil sonunda tamamlanacak yerlesimde yaklasik 2 bin kisinin yasamasi öngörülüyor.
- Bursa, Burdur, Trabzon ve Rize'de dönüsüm çalismalari sürüyor
TOKI, Bursa'da Osmangazi ilçesi, Alemdar ve Gaziakdemir mahalleleri sinirlari içerisinde yer alan "Sicaksu Kentsel Dönüsüm Projesi" kapsaminda da 690 konut ve 92 ticari birimin insa sürecini baslatti.
Ihalesi gerçeklestirilerek insaat süreci baslayan bir diger dönüsüm çalismasi ise Yildirim ilçesi Mevlana Mahallesi sinirlari içerisinde yer alan 644 konut ve 177 ticari birimlik proje olacak.
Burdur'da da Bozkurt Mahallesi'nde 49 hektarlik alanda yürütülen ve bitirilme asamasina gelen kentsel dönüsüm projesinde ise insa edilen 655 konut ile 41 ticari ünitenin yakin zamanda vatandaslara teslim edilmesi bekleniyor. Necatibey Mahallesi'ndeki dönüsüm projesinin ise 2022'de tamamlanmasi planlaniyor.
TOKI, Trabzon'un Ortahisar ilçesindeki Çömlekçi Kentsel Dönüsüm Projesi'nin ilk etabinin da temelini atti.
Yaklasik 20 bin metrekarelik arazi üzerinde bölge mimarisine uygun olarak hayata geçirilecek projeyle, 50 dairenin bulundugu Cadde Evleri ve 80 dairenin bulundugu Sira Evleri ile özgün bir yerlesim yeri kurulmasi planlaniyor. 90 bin metrekarelik etabin 2022'nin ilk çeyreginde tamamlanmasi hedefleniyor.
Of ilçe merkezinde de önemli bir yenileme projesi baslatildi. Içinde dükkan, ofis ve konut alanlari bulunan proje kapsaminda ticari faaliyetini sürdüren esnaf için 94 dükkan ve 27 ofis bulunuyor. Ayrica eski terminal alaninda 25 dükkan daha insa ediliyor.
- Afet riski yüksek bölgelerde de çalismalar devam ediyor
Dere yataklari, heyelan alanlari, afet riski yüksek bölgeler ve tarihi kentsel alanlarda yürütülen çalismalar kapsaminda TOKI, Arakli Özgen Mahallesi'nde 278, Çaykara'da 85, Esiroglu Mahallesi'nde 144, Çömlekçi Mahallesi'nde 106 ve Ortahisar Inönü Mahallesi'nde 38 konutu içeren projelerin insa çalismalarini hizla sürdürüyor.
Rize'de, riskli yapilari ortadan kaldirarak Yaglitas ve Salarha'da ilk etapta 500 olmak üzere toplam bin konutun yapimina baslayan TOKI, ayrica iki yerlesimde toplam 920 rezerv konut üretiyor ve merkez çarsida bölge mimarisine uygun projeler gelistiriyor.
Idare, kentsel dönüsüm projeleriyle yenilenmis konut alanlari insa etmenin yani sira büyük rekreasyon alanlari, kent parklari ve meydanlari ile yeni ticaret merkezlerini de sehirlere kazandiriyor.
Kaynak: AA
AA muhabirinin derledigi bilgiye göre, Çevre, Sehircilik ve Iklim Degisikligi Bakanligi koordinasyonunda Türkiye genelinde genis kapsamli bir kentsel dönüsüm çalismasi yürüten TOKI, her yil yaklasik 30 bin konutun dönüsümünü sagliyor. Idare, 2022 yilinda da 30 bin konutluk dönüsüm projesini hayata geçirmeyi hedefliyor.
Bu kapsamda 2003'ten buna yana yerel yönetimlerle is birligi içinde 64 il, 159 ilçede 279 kentsel dönüsüm projesi gelistiren TOKI, 45 ilde 108 projede yaklasik 179 bin riskli konutu dönüstürdü, 5 bin konutun plan ve proje çalismasi sürüyor.
2,5 yilda gerçeklestirdigi sosyal nitelikli projelerin yüzde 19'unu kentsel dönüsüm projelerinden olusturan TOKI, 18 yilda kentsel dönüsüm kapsaminda yaklasik 23 milyar lira proje yatirimi yapti.
Ülke genelindeki 829 aktif santiyesinde yatirim degeri 110 milyar lira olan 185 bin konut ve kentsel dönüsüm konutunun sosyal donatilariyla insasini sürdüren TOKI, bu yil yaklasik 80 bin konutun ihalesini tamamladi.
TOKI gelecek yil da il ve ilçelerden gelen talepler ile ihtiyaçlar dogrultusunda sosyal konut ve kentsel dönüsüm projelerine hiz vermeyi planliyor.
- Sehirlerde dönüsüm
Idarenin kentsel dönüsüm projeleri, basta Istanbul olmak üzere deprem ve afet riski yüksek sehirlerde hiz kazandi.
Özellikle deprem tehdidi ile yüz yüze olan Istanbul'da kapsamli projeler yürüten TOKI, 22 ilçede devam eden 35 kentsel dönüsüm projesiyle riskli alanlar ve gecekondu bölgelerini çagdas yerlesim alanlarina dönüstürüyor. Bu kapsamda Istanbul'da 85 bin konutu projelendiren TOKI, yaklasik 12 bin yeni konutun da temelini atti.
Buna göre, Gaziosmanpasa, Güngören Tozkoparan, Esenler, Kagithane, Küçükçekmece, Bagcilar, Üsküdar, Zeytinburnu’nda devam eden 15 projede, 9 bin 303 konut ve 355 ticari birimden olusan 9 bin 658 bagimsiz birim insa ediliyor. Ayrica yeni yapilacak 9 bin 685 bagimsiz birime iliskin kentsel tasarim ve projelendirme çalismalari tamamlanirken, insa çalismalarinin kisa sürede baslatilmasi hedefleniyor.
- Esenler'de "akilli sehir" uygulamasi
Dünyadaki konut teknolojileri ve sehircilik uygulamalarina uyumlu olarak "akilli sehir" projelerini de hayata geçiren TOKI, bu alandaki örnek uygulamalardan biri olacak Esenler'deki alanda 50 bin konutu içeren bir proje yürütüyor.
Afet riski altindaki alanlarin dönüsümünde kullanilmak üzere ilçede yaklasik 8,5 milyon metrekarelik rezerv alanda kurulan proje, etaplar halinde insa ediliyor. Bu kapsamda yaklasik 4 bin 672 bin konutun üretimi devam ederken, 45 bin konuta iliskin proje ve kentsel tasarim çalismalari es zamanli yürütülüyor.
Ayrica Esenler Güney Rezerv Alan içinde yapimi devan eden Esenler Millet Bahçesi'nin yapimi ise tamamlandi.
TOKI'nin Üsküdar'da 5 bin konut üretimini içeren büyük dönüsüm projesi çalismalari ise 180 bin 550 metrekarelik alanda devam ediyor.
Proje kapsaminda asamali olarak insa edilen konutlardan Kirazlitepe ve Ferah mahallelerinde 504 konut ve 47 adet ticari birimin insaati tamamlanarak, hak sahiplerine teslim ediliyor. Devam eden 2. etapta ise 1372 konut ve 95 ticari birimin ihalesi yapildi, insaat süreci sürüyor.
Sultan Murat Mahallesi'nde Üsküdar Belediyesi is birligiyle yürütülen projede ise 767 konut ve 42 ticari is yeri olmak üzere toplam 809 bagimsiz birim üretilecek.
Kagithane'de de gönüllülük esasiyla kapsamli bir dönüsüm projesi yürüten TOKI, 688 konut ve 57 ticari is yerinin insasini sürdürüyor. Yaklasik 136 bin metrekare alan üzerinde insa edilen konut alaninda, 14 bin metrekare yesil alan, 18 konut bloku ile otopark ve sosyal alanlar da bulunuyor.
- Baskentte riskli alanlar dönüstürülüyor
TOKI, yürüttügü kapsamli kentsel dönüsüm projeleriyle Ankara'da riskli alanlari dönüstürme çalismalarini sürdürüyor.
Idare tarafindan bugüne kadar Altindag, Mamak, Kuzey Ankara, Sincan ve Yenimahalle ilçelerinde yürütülen 33 proje ile 38 bin 254 konut ve 335 is yeri insa edildi.
Altindag, Mamak, Yenimahalle ve Kizilcahamam'da 2 bin 817 konut ve 494 is yerinin insasi devam ediyor. Buradaki 15 projede 3 bin 262 konut ve 1590 is yeri planlaniyor.
Ayrica 50 bin ve 100 bin konut üretimi kampanyalari kapsaminda da kente toplam 7 bin 700 konut yapiliyor.
- Altindag'da büyük dönüsüm
Altindag'da 28 bin metrekarelik alanda 2 bin 53 ev ve is yerlerinin bulundugu büyük bir dönüsüm çalismasi baslatildi.
TOKI, proje kapsaminda, Ankara'nin tarihi, yerel ve kültürel dokusundan izler tasiyan 357 konut ve 42 ticari ünite yapacak. 92 milyon 678 bin lira yatirim bedeli olan uygulama 1 yilda bitirilerek, vatandaslara teslim edilecek.
Ayrica Altindag'da yürütülen diger kentsel dönüsüm projeleri kapsaminda da insa edilen 5 bin 140 konuttan 4 bin 332'si tamamlanarak, hak sahiplerine verildi.
Tarihi dokunun ihyasi ve ayni zamanda gecekondu alanlarinin yenilenmesi amaciyla Ulus Hergelen Meydani'nda baslatilan düzenleme ve Cinderesi'nde insaati devam eden dönüsüm projeleriyle de Altindag'in yeni ve kimlikli bir mimari dokuya kavusmasi hedefleniyor.
Yerinde ve gönüllü dönüsüm ilkesiyle hayata geçirilen Cinderesi Kentsel Dönüsüm Projesi kapsaminda 451 konutun yani sira ihtiyaçlara dönük sosyal donati alanlari da insa ediliyor. Yapimi yil sonunda tamamlanacak yerlesimde yaklasik 2 bin kisinin yasamasi öngörülüyor.
- Bursa, Burdur, Trabzon ve Rize'de dönüsüm çalismalari sürüyor
TOKI, Bursa'da Osmangazi ilçesi, Alemdar ve Gaziakdemir mahalleleri sinirlari içerisinde yer alan "Sicaksu Kentsel Dönüsüm Projesi" kapsaminda da 690 konut ve 92 ticari birimin insa sürecini baslatti.
Ihalesi gerçeklestirilerek insaat süreci baslayan bir diger dönüsüm çalismasi ise Yildirim ilçesi Mevlana Mahallesi sinirlari içerisinde yer alan 644 konut ve 177 ticari birimlik proje olacak.
Burdur'da da Bozkurt Mahallesi'nde 49 hektarlik alanda yürütülen ve bitirilme asamasina gelen kentsel dönüsüm projesinde ise insa edilen 655 konut ile 41 ticari ünitenin yakin zamanda vatandaslara teslim edilmesi bekleniyor. Necatibey Mahallesi'ndeki dönüsüm projesinin ise 2022'de tamamlanmasi planlaniyor.
TOKI, Trabzon'un Ortahisar ilçesindeki Çömlekçi Kentsel Dönüsüm Projesi'nin ilk etabinin da temelini atti.
Yaklasik 20 bin metrekarelik arazi üzerinde bölge mimarisine uygun olarak hayata geçirilecek projeyle, 50 dairenin bulundugu Cadde Evleri ve 80 dairenin bulundugu Sira Evleri ile özgün bir yerlesim yeri kurulmasi planlaniyor. 90 bin metrekarelik etabin 2022'nin ilk çeyreginde tamamlanmasi hedefleniyor.
Of ilçe merkezinde de önemli bir yenileme projesi baslatildi. Içinde dükkan, ofis ve konut alanlari bulunan proje kapsaminda ticari faaliyetini sürdüren esnaf için 94 dükkan ve 27 ofis bulunuyor. Ayrica eski terminal alaninda 25 dükkan daha insa ediliyor.
- Afet riski yüksek bölgelerde de çalismalar devam ediyor
Dere yataklari, heyelan alanlari, afet riski yüksek bölgeler ve tarihi kentsel alanlarda yürütülen çalismalar kapsaminda TOKI, Arakli Özgen Mahallesi'nde 278, Çaykara'da 85, Esiroglu Mahallesi'nde 144, Çömlekçi Mahallesi'nde 106 ve Ortahisar Inönü Mahallesi'nde 38 konutu içeren projelerin insa çalismalarini hizla sürdürüyor.
Rize'de, riskli yapilari ortadan kaldirarak Yaglitas ve Salarha'da ilk etapta 500 olmak üzere toplam bin konutun yapimina baslayan TOKI, ayrica iki yerlesimde toplam 920 rezerv konut üretiyor ve merkez çarsida bölge mimarisine uygun projeler gelistiriyor.
Idare, kentsel dönüsüm projeleriyle yenilenmis konut alanlari insa etmenin yani sira büyük rekreasyon alanlari, kent parklari ve meydanlari ile yeni ticaret merkezlerini de sehirlere kazandiriyor.