Nef, Yeni Ülkelere Açilacak
Nef Yönetim Kurulu Baskani Erden Timur: '10'a yakin ülkede çalisacagiz. Bu ülkeleri tespit etmek için 35 ülkeyi arastirdik' 'Konut tarafinda bu seneki gelirimizin neredeyse yüzde 60'inin yurt disindan gerçeklesecegini düsünüyoruz. Bu kadar yüksek olmasinin sebebi ABD'deki iyi satislar' '(Kisa süre içerisinde tanitilacak Nef Arsa ile) Büyük arsalar alip ana plan üzerine çalismaya basladik. 300 ve 500 metrekare parsellerle planlamalar yapiyoruz. 5070 bin liradan 500600 bin liralara kadar bir ürün çikardik' 'Londra'daki projelerimiz bitti. Kazakistan'da projemiz devam ediyor, ilk iki etabi bitmek üzere. Almanya'da da projemiz baslayacak'
Nef Yönetim Kurulu Baskani Erden Timur, yurt disinin kendileri için çok önemli oldugunu ve yeni ülkelere açilmayi hedeflediklerini belirterek, "10'a yakin ülkede çalisacagiz. Bu ülkeleri tespit etmek için 35 ülkeyi arastirdik." dedi.
Timur, ekonomi basiniyla bir araya geldigi toplantida yaptigi açiklamada, Nef Vakfi araciligiyla, aldiklarini topluma geri verme amaci tasidiklarini, isminin nefesten geldigini kaydederek, sosyal sorumluluk projelerine iliskin bazi detaylari paylasti.
Gayrimenkul sektöründeki gelismelere deginen Timur, konut tarafinda bu yil gelirlerinin yüzde 60'inin yurt disindan olacagini söyledi. Yurt disi gelirlerinin beklentilerini astigini ifade eden Timur, "Yüzde 40'lar civarinda olmasini bekliyorduk. Bu kadar yüksek olmasinin sebebi ABD'deki iyi satislar. Amerika'daki proje çok iyi bir satis rakamina ulasti. Projenin 8 ayda yüzde 64'ü satildi. Bir taraftan dolarin yükselisinden dolayi da buradaki TL satislarimizin payi azaldi. Her ne kadar bu seneki yerli ciro yükselse de yurt disi tarafi ön plana çikti." diye konustu.
Yurt disindaki faaliyetlerinin sirket için önemine isaret eden Timur, "Yurt disi bizim için çok önemli. Orada yeni ülkelere açilmayi hedefliyoruz. Kisa süre sonra yeni ülkelerin devreye girecegini düsünüyoruz." ifadelerini kullandi.
- "Nef Arsa ile çok genis bir kesime seslenecegiz"
Erden Timur, sirketin yeni hayata geçirdigi Nef Arsa girisimine deginerek, Türkiye'de bir konut projesinin üretiminin ortalama 36 ay sürdügünü, dünyada üretimi bu kadar uzun süren baska bir tüketim malzemesi olmadigini, 36 ay boyunca maliyet riskinin üretici üzerinde oldugunu anlatti.
Nef Arsa ile maliyet riskine girmeden daha genis bir alici kesimine sesleneceklerini ve müsterilerinin kolay ve ulasilabilir fiyatlarla arsaya ulasabilecegini dile getiren Timur, su açiklamalarda bulundu:
"Büyük arsalar alip ana plan üzerine çalismaya basladik. 300 ve 500 metrekare parsellerle planlamalar yapiyoruz. 50-70 bin liradan 500-600 bin liralara kadar bir ürün çikardik. Çogunlugunu Marmara ve Ege bölgelerini olusturan bu yeni ürünümüzü önümüzdeki günlerde tanitacagiz. Hangi yerlerde, hangi bölgelerde tüketicilerimiz ile bulusturacagimizi duyuracagiz. Satisa yaklasimim, öncelik en zor yerden baslamak. İçel'de basladim bu ise. Dolayisiyla zorluklardan nasil bir inovasyon çikarilabilecegini kesfettim. 1,5 yildir bu ürünün satisini deneyimleme firsatimiz oldu. Su an ev fiyatlari arttigi için daha genis bir kitleye seslenme firsatimiz olacak. Ayni zamanda kendimizi bir maliyet riskine sokmayacagiz. Müsterilerimizin ulasilabilir fiyata arsa alabilecegi bir proje oldu."
Timur, arsa konusunda arastirmalar yaptiklarini ve tüketicilere "Ev mi almak daha kârli yoksa arsa mi?" diye sorduklarini kaydederek, yüzde 90'in üzerinde arsanin çiktigini bildirdi.
- "Ülkemizde her yil 700-800 bin arasinda bir konut ihtiyaci bulunuyor"
Nef Yönetim Kurulu Baskani Timur, kira artislarina iliskin bir soru üzerine, bu yükselisin uzun bir sürecin sonucu oldugunu, kendilerinin islerini de olumsuz etkiledigini söyledi.
Konut fiyatlarindaki yükselisin daire almayi zorlastirmasindan bahseden Timur, "Türkiye'de her yil 700 bine yakin konut ihtiyaci var. Yillik 1,2-1,3 milyon konut satiliyor bunun 500 bini yeni konut. Belli lokasyonlarda belirtildigi gibi balon olabilir, onun adi arz fazlaligi. 6-7 yil balon denilen noktada konut satislari artti. Konjonktürel sikintilara ragmen bu artis gerçeklesti. Bunun ikamesi olmadigini, verinin yanlis yorumlandiginda evin ikamesinin olmadigini paylastik. Araçta ikame var ama evde yok. Evlenme, bosanma ve yeni ev alma ihtiyacini da göz önünde bulundurdugumuzda ülkemizde her yil 700-800 bin arasinda bir konut ihtiyaci bulunuyor." diye konustu.
Timur, yillardir maliyet artarken satis fiyatinin artmadigina isaret ederek, "Geçen seneye kadar konut fiyati enflasyondan da az artiyordu. Zaman zaman çok ciddi bir göçün oldugu ve yabancilarin ev alimi konusunda da söylemlerde bulunuldu. Yabancilarin bugüne kadar Türkiye'de en fazla alimi 48 bin adet oldu. 1,4 milyonda 48 bin oldukça düsük bir rakam bu söylemlere göre." ifadelerini kullandi.
Son bir yildaki insaat girdilerinde yasanan artisa deginen Timur, insaat malzemelerinde yurt disi talebinin yüksekliginin de fiyatlari artirdigini söyledi.
- "Almanya'da yeni projemiz baslayacak"
Erden Timur, Nef olarak New York'ta olduklarini, Londra'daki projelerinin bittigini, Kazakistan'dakinin devam ettigini belirterek, su bilgileri verdi:
"Kazakistan'daki projemizin ilk iki etabi bitmek üzere. Almanya'da da projemiz baslayacak. Türkiye gibi yurt disinda da fiyat artislari var ama kârlilik yükseliyor. Dünyada enflasyon oldugunda gayrimenkule yönelim artar. Gayrimenkul çünkü enflasyona karsi korumali nadir yatirim ürünleri arasinda. Örnegin Amerika'daki endeks yüzde 16 artti. Amerika'da herhangi bir kalemin yüzde 16 artmasi ciddi bir artis. Ama o tarafta talep olunca patentli ürünlerimizle fark saglayip daha yüksek fiyatlara satabiliyoruz. Bu gelisme Kazakistan'da da farkli degil."
Timur, yurt disindaki projelere Türkiye'den insaat malzemesi götürdüklerini kaydederek, "Ülke olarak çok kaliteliyiz ve sektördeki arkadaslara da yurt disina açilmalari konusunda her seferinde çagrida bulunuyorum. Biz söyleyince objektif algilanmiyor olabilir ama ülkemizde rekabet çok çok yüksek oldugu için çok kaliteli ürünlere sahibiz." diye konustu.
Erden Timur, 10'a yakin ülkede çalisacaklarini, bu ülkeleri tespit etmek için 35 ülkeyi arastirdiklarini ifade ederek, "Su an dünyanin en pahali arsasi Türkiye'de. Yurt disinda ilk konut sahipligi için ciddi tesvikler veriliyor." dedi.
Türkiye'den rahatlikla 5 ev markasi çikabilecegini vurgulayan Timur, yapi malzemesi sektörünün çok gelistigini, dünyada rekabetçi bir konumda olduklarini, isçiligi çok iyi bildiklerini sözlerine ekledi.
Kaynak: AA
Timur, ekonomi basiniyla bir araya geldigi toplantida yaptigi açiklamada, Nef Vakfi araciligiyla, aldiklarini topluma geri verme amaci tasidiklarini, isminin nefesten geldigini kaydederek, sosyal sorumluluk projelerine iliskin bazi detaylari paylasti.
Gayrimenkul sektöründeki gelismelere deginen Timur, konut tarafinda bu yil gelirlerinin yüzde 60'inin yurt disindan olacagini söyledi. Yurt disi gelirlerinin beklentilerini astigini ifade eden Timur, "Yüzde 40'lar civarinda olmasini bekliyorduk. Bu kadar yüksek olmasinin sebebi ABD'deki iyi satislar. Amerika'daki proje çok iyi bir satis rakamina ulasti. Projenin 8 ayda yüzde 64'ü satildi. Bir taraftan dolarin yükselisinden dolayi da buradaki TL satislarimizin payi azaldi. Her ne kadar bu seneki yerli ciro yükselse de yurt disi tarafi ön plana çikti." diye konustu.
Yurt disindaki faaliyetlerinin sirket için önemine isaret eden Timur, "Yurt disi bizim için çok önemli. Orada yeni ülkelere açilmayi hedefliyoruz. Kisa süre sonra yeni ülkelerin devreye girecegini düsünüyoruz." ifadelerini kullandi.
- "Nef Arsa ile çok genis bir kesime seslenecegiz"
Erden Timur, sirketin yeni hayata geçirdigi Nef Arsa girisimine deginerek, Türkiye'de bir konut projesinin üretiminin ortalama 36 ay sürdügünü, dünyada üretimi bu kadar uzun süren baska bir tüketim malzemesi olmadigini, 36 ay boyunca maliyet riskinin üretici üzerinde oldugunu anlatti.
Nef Arsa ile maliyet riskine girmeden daha genis bir alici kesimine sesleneceklerini ve müsterilerinin kolay ve ulasilabilir fiyatlarla arsaya ulasabilecegini dile getiren Timur, su açiklamalarda bulundu:
"Büyük arsalar alip ana plan üzerine çalismaya basladik. 300 ve 500 metrekare parsellerle planlamalar yapiyoruz. 50-70 bin liradan 500-600 bin liralara kadar bir ürün çikardik. Çogunlugunu Marmara ve Ege bölgelerini olusturan bu yeni ürünümüzü önümüzdeki günlerde tanitacagiz. Hangi yerlerde, hangi bölgelerde tüketicilerimiz ile bulusturacagimizi duyuracagiz. Satisa yaklasimim, öncelik en zor yerden baslamak. İçel'de basladim bu ise. Dolayisiyla zorluklardan nasil bir inovasyon çikarilabilecegini kesfettim. 1,5 yildir bu ürünün satisini deneyimleme firsatimiz oldu. Su an ev fiyatlari arttigi için daha genis bir kitleye seslenme firsatimiz olacak. Ayni zamanda kendimizi bir maliyet riskine sokmayacagiz. Müsterilerimizin ulasilabilir fiyata arsa alabilecegi bir proje oldu."
Timur, arsa konusunda arastirmalar yaptiklarini ve tüketicilere "Ev mi almak daha kârli yoksa arsa mi?" diye sorduklarini kaydederek, yüzde 90'in üzerinde arsanin çiktigini bildirdi.
- "Ülkemizde her yil 700-800 bin arasinda bir konut ihtiyaci bulunuyor"
Nef Yönetim Kurulu Baskani Timur, kira artislarina iliskin bir soru üzerine, bu yükselisin uzun bir sürecin sonucu oldugunu, kendilerinin islerini de olumsuz etkiledigini söyledi.
Konut fiyatlarindaki yükselisin daire almayi zorlastirmasindan bahseden Timur, "Türkiye'de her yil 700 bine yakin konut ihtiyaci var. Yillik 1,2-1,3 milyon konut satiliyor bunun 500 bini yeni konut. Belli lokasyonlarda belirtildigi gibi balon olabilir, onun adi arz fazlaligi. 6-7 yil balon denilen noktada konut satislari artti. Konjonktürel sikintilara ragmen bu artis gerçeklesti. Bunun ikamesi olmadigini, verinin yanlis yorumlandiginda evin ikamesinin olmadigini paylastik. Araçta ikame var ama evde yok. Evlenme, bosanma ve yeni ev alma ihtiyacini da göz önünde bulundurdugumuzda ülkemizde her yil 700-800 bin arasinda bir konut ihtiyaci bulunuyor." diye konustu.
Timur, yillardir maliyet artarken satis fiyatinin artmadigina isaret ederek, "Geçen seneye kadar konut fiyati enflasyondan da az artiyordu. Zaman zaman çok ciddi bir göçün oldugu ve yabancilarin ev alimi konusunda da söylemlerde bulunuldu. Yabancilarin bugüne kadar Türkiye'de en fazla alimi 48 bin adet oldu. 1,4 milyonda 48 bin oldukça düsük bir rakam bu söylemlere göre." ifadelerini kullandi.
Son bir yildaki insaat girdilerinde yasanan artisa deginen Timur, insaat malzemelerinde yurt disi talebinin yüksekliginin de fiyatlari artirdigini söyledi.
- "Almanya'da yeni projemiz baslayacak"
Erden Timur, Nef olarak New York'ta olduklarini, Londra'daki projelerinin bittigini, Kazakistan'dakinin devam ettigini belirterek, su bilgileri verdi:
"Kazakistan'daki projemizin ilk iki etabi bitmek üzere. Almanya'da da projemiz baslayacak. Türkiye gibi yurt disinda da fiyat artislari var ama kârlilik yükseliyor. Dünyada enflasyon oldugunda gayrimenkule yönelim artar. Gayrimenkul çünkü enflasyona karsi korumali nadir yatirim ürünleri arasinda. Örnegin Amerika'daki endeks yüzde 16 artti. Amerika'da herhangi bir kalemin yüzde 16 artmasi ciddi bir artis. Ama o tarafta talep olunca patentli ürünlerimizle fark saglayip daha yüksek fiyatlara satabiliyoruz. Bu gelisme Kazakistan'da da farkli degil."
Timur, yurt disindaki projelere Türkiye'den insaat malzemesi götürdüklerini kaydederek, "Ülke olarak çok kaliteliyiz ve sektördeki arkadaslara da yurt disina açilmalari konusunda her seferinde çagrida bulunuyorum. Biz söyleyince objektif algilanmiyor olabilir ama ülkemizde rekabet çok çok yüksek oldugu için çok kaliteli ürünlere sahibiz." diye konustu.
Erden Timur, 10'a yakin ülkede çalisacaklarini, bu ülkeleri tespit etmek için 35 ülkeyi arastirdiklarini ifade ederek, "Su an dünyanin en pahali arsasi Türkiye'de. Yurt disinda ilk konut sahipligi için ciddi tesvikler veriliyor." dedi.
Türkiye'den rahatlikla 5 ev markasi çikabilecegini vurgulayan Timur, yapi malzemesi sektörünün çok gelistigini, dünyada rekabetçi bir konumda olduklarini, isçiligi çok iyi bildiklerini sözlerine ekledi.