Konut satışları uçuşa geçti

Büyük gayrimenkul projeleriyle birlikte çeşitliği artan konut sektörü, ev sahibi olmak isteyenler ve yatırımcılar için yeni fırsatlar sundu. Yeni emlak projeleri de satışlara da olumlu yansıdı. Böylece, bu yılın ilk 10 ayında Türkiye genelinde satılan konut sayısı 926 bin 932'yi buldu. Bu dönemde Türkiye'de günde ortalama 3 bin 90 konut el değiştirdi. Satılan konut sayısı saatte 129'a, dakikada ise 2'ye karşılık geldi.

LOKOMOTİF İSTANBUL

Türkiye genelindeki satışların büyük çoğunluğu 3 büyük ilde gerçekleştirildi. İstanbul, Ankara ve İzmir'de yılın ilk 10 ayında 341 bin 201 konut satıldı. Bir başka ifadeyle konut satışlarının yüzde 37'si, 3 büyük ilde gerçekleşti. Konut satışları açısından en hareketli il İstanbul oldu. Ocak-ekim döneminde İstanbul'da satılan konut sayısı 179 bin 190'ı buldu. Satılan her 5 konuttan 1'i İstanbul'da el değiştirdi. Konut satışlarında İstanbul'u 105 bin 336 ile Ankara izledi. İzmir, 56 bin 675 konut satışı bu alanda 3. sırada yer aldı. En az konut satışı ise Ardahan'da gerçekleşti. Bu şehirdeki konut satışı 120 ile sınırlı kaldı. Konut satışının en düşük olduğu diğer iller ve satış sayıları sırasıyla 169 konut ile Hakkari ve 278 konut ile Bayburt oldu.

TALEPTE ARTIŞ SÖZ KONUSU

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Ali Taylan, AA muhabirine yaptığı açıklamada, gayrimenkul fiyatlarında yaklaşık yüzde 20 artışın söz konusu olduğunu söyledi. Fiyatlardaki yükselişin devam etmemesi gerektiğini belirten Taylan, 'Fiyatların geldiği nokta bugün için makul bir seviyede. Ancak maliyetlerde artış söz konusu oldu ve fiyat artışını etkiledi. Ancak her şeye rağmen talepte de bir artış söz konusu' değerlendirmesinde bulundu. Taylan, yıl sonu konut satışı rakamlarının geçen yılın biraz üzerine çıkacağını öngördüklerini ifade ederek, 'Gayrimenkulden daha önemli bir yatırım aracı yok. Hem kira getirisi var, hem de yıllık bazda yüzde 20-25 gibi değer artışından dolayı kazanç sağlıyor' diye konuştu.