Yalova'da Kentsel Dönüşüm Başlıyor

Belediye Başkanı Yakup Koçal, bir basın toplantısı düzenleyerek, yaptıkları çalışmalar hakkında kamuoyunu bilgilendirdi. Kentsel dönüşüm hakkında bilgi veren Koçal, "Roman mahallesi olarak adlandırdığımız 10 hektarlık alanda kentsel dönüşümün yapacağız. Bu, Bakanlar Kurulu’ndan kararı alınan, Resmi gazetede yayınlanan, ihale yetkisi Yalova Belediyesi’ne verilen bir uygulama. İhalesi 17 Ocak Cuma günü olacak. Bir avam projesi yapıldı. Geri dönüşü olmayan, Yalova’yı ciddi anlamda modern bir şehir haline getirecek bir kentsel dönüşüm projesini hayata geçiriyoruz” dedi.

CHP adayı Vefa Salman’ın Sulukule projesini de eleştiren Koçal, “Yalova’nın yıllardır kangrene dönmüş yerini modern bir şehre dönüştüreceğiz. İnsanların orada Sulukule mantığında çalışmasına gönlümüz el vermiyor. Hepsi bizim insanımız. Toplumun hiçbir kesimini ötekileştirmiyoruz. Bu kentsel dönüşüm projesinde kimse mağdur olmayacak. Bu, daha evvel TOKİ üzerinden yapılan kentsel dönüşüm projeleri değil. Bu, Van depremi sonrasında çıkan yeni bir yasal düzenlemeyle, hak sahiplerinin mağdur edilmediği, hatta büyük memnuniyet duyduğu projeler. Benzer uygulamalar İstanbul’da başladı.

Oralarda da yüzde 98’ler mertebesinde vatandaş rızası alınarak yapılan çalışmalar” diye konuştu.

İhalenin 1 milyon liranın üzerinde olacağını dile getiren Koçal, “İhaleyi alacak firma önce vatandaşlarla teker teker görüşecek. İstenilen bir rapor var firmadan. Bu ihaleye katılan firmalar Yalova’dan değil. Şehircilik Bakanlığı’nın yetkilendirdiği firmalar katılacak. Onlar bu konuda profesyonelleşmiş firmalar. Burada 3 tane temel değer belirleyecekler. Bir tanesi hak sahiplerini memnun eden değer. İkinci, yapıların zemin probleminden çıkan maliyetin ne olduğu. Üçüncüsü de, müteahhidin inşaatı yapması için işin içine ticaretini de koyması gerekiyor. Bunun da bir değeri var. Buradaki toplam değeri belirleyecekler. Kimseyi mağdur etmeden çalışma yapılacak. Daha sonra yapım ihalesine geçecekler. Orada imar şu an iki kat. Değer toplamı ortaya çıktıktan sonra 3-6 kat olabilir. Bunu belirleyecek olan ekonomik rapor. Yani bu bir fırsat. Ben inanıyorum ki, kentsel dönüşümden sonra başka mahallerdeki insanlardan da talep olacak” dedi.

Ağaç müzesi projesiyle ilgili de bilgi veren Koçal, şöyle konuştu:
“Fatih Caddesi’nin sonunda 40 dönümlük alanı Ağaç Müzesi yapacağız. 2007’de eski arboretum alanı turizm alanı olarak işlenince buradaki alanı planda ağaç müzesi oldu. Onun proje çalışmasını tamamladık. Anadolu’da yetişen ağaç ve bitkilerinden oluşan bir proje olacak. İçinde iki tane mekan olacak. Bir tanesi Garden A.Ş.’nin bitki satış yeri gibi değerlendirecekler. Bir tanesi de kafe olacak. Bunun Yalova’ya önemli değer katacağına inanıyorum.”

ÜCRETSİZ İNTERNET
E-Yalova olma yolunda çalışmaları sürdürdüklerini belirten Koçal, “Şehir merkezinde ücretsiz internet ağı çalışması yapılacak. Arkadaşlarım çalışmasını yaptılar. Buna ilk bütün Yalova’da başlamayacağız. Bir alanda başlayacak. Önce İDO, meydan, Gazipaşa alanında planlıyoruz. Onundan sonraki süreçte bütün Yalova’ya yayılacak. Artık çağın gerektirdiği bir şey. Bundan kaçınılmaz. Yalova bilişim şehri olma açısından hızlı adımlarla ilerliyor. Bazıların kafası ermediği için ne yapıldı diyorlar. Yönetimle ilgili ZAMBAK gibi proje hayata geçti. Bilişim OSB biraz hukuken sıkıntılar yaşadı ama yoluna girdi. Mühim olan bu hedefe gitmek. Kalıpçılar 2015 sonunda faaliyete geçecek. Hayal kurmayı öğrensinler. Eleştirmekle olmaz” dedi.