2/B Araziyeri Satışa Çıkarılıyor
Milli Emlak Müdürlüğü tarafından yapılan duyuruda 2/B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazilerin hak sahiplerine rayiç değerinin yüzde 70’i üzerinden doğrudan satılacağı duyuruldu.
Milli Emlak Müdürlüğü tarafından yapılan duyuru şu şekilde : “İlimizde , birçok vatandaşımızı doğrudan ilgilendiren Kamuoyunda 2/B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş araziler , hak sahiplerine rayiç değerinin %70’i üzerinden doğrudan satılacak .
Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun 26 . 04 . 2012 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir .
2/B alanlarında bulunan taşınmazlar hakkında bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce düzenlenen güncelleme listelerine veya kadastro tutanaklarına ya da kesinleşmiş mahkeme kararlarına göre oluşturulan tapu kütüklerinin beyanlar hanesine göre ; bu taşınmazların 31/12/2011 tarihinden önce kullanıcısı ve/veya üzerindeki muhdesatın sahibi olarak gösterilen kişiler ; Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren altı ay içinde , 2/B alanlarında bulunan taşınmazlar hakkında bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra düzenlenecek güncelleme listelerine veya kadastro tutanaklarına ya da kesinleşmiş mahkeme kararlarına göre oluşturulacak tapu kütüklerinin beyanlar hanesine göre ; bu taşınmazların 31/12/2011 tarihinden önce kullanıcısı ve/veya üzerindeki muhdesatın sahibi olarak gösterilecek kişiler güncelleme listelerinin tescil edildiği veya kadastro tutanaklarının kesinleştiği tarihten itibaren sekiz ay içinde idareye başvurarak , bu taşınmazların bedeli karşılığında kendilerine doğrudan satılmasını isteyebilirler .
İlgilisi tarafından süresi içerisinde başvuruda bulunulmaması veya yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi durumunda taşınmazlar genel hükümlere göre değerlendirilecektir .
Başvurular ilçelerde Malmüdürlüğüne , Merkezde ise Milli Emlak Müdürlüğüne yapmaları , ayrıca satış bedelini itiraz ve dava konusu etmemesi ile hukuki bir engelin olmadığının idarece belirlenmesi halinde hak sahibi statüsü kazanacaklardır .
Taşınmazların satış bedelleri , idarece belirlenmiş olan rayiç değerin %70’i üzerinden hesaplanacak olup ; Satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir . Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi hâlinde yüzde yirmi , en az yarısının ödenmesi hâlinde yüzde on oranında indirim uygulanır . Peşinat alınmadan yapılan taksitle satışlarda ise satış bedelinin yüzde onu , yapılan yazılı tebligat tarihinden itibaren en geç üç ay içinde , kalanı ise belediye ve mücavir alan sınırları içinde en fazla üç yılda altı eşit taksitte , belediye ve mücavir alan sınırları dışında ise en fazla dört yılda sekiz eşit taksitte faizsiz olarak ödenebilecektir .
Başvuru sahiplerinden satış bedellerine mahsup edilmek üzere ; belediye ve mücavir alan sınırları içinde olan yerler için iki bin Türk Lirası , dışında olan yerler için bin Türk Lirası başvuru bedeli , T . C . Ziraat Bankasının tüm şubelerinden , satış bedellerinin ayrıca aynı bankanın internet şubesinden “2/B ve Tarım Arazileri Tahsilat” hesabına yatırılacaktır
Kaynak: İHA
Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun 26 . 04 . 2012 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir .
2/B alanlarında bulunan taşınmazlar hakkında bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce düzenlenen güncelleme listelerine veya kadastro tutanaklarına ya da kesinleşmiş mahkeme kararlarına göre oluşturulan tapu kütüklerinin beyanlar hanesine göre ; bu taşınmazların 31/12/2011 tarihinden önce kullanıcısı ve/veya üzerindeki muhdesatın sahibi olarak gösterilen kişiler ; Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren altı ay içinde , 2/B alanlarında bulunan taşınmazlar hakkında bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra düzenlenecek güncelleme listelerine veya kadastro tutanaklarına ya da kesinleşmiş mahkeme kararlarına göre oluşturulacak tapu kütüklerinin beyanlar hanesine göre ; bu taşınmazların 31/12/2011 tarihinden önce kullanıcısı ve/veya üzerindeki muhdesatın sahibi olarak gösterilecek kişiler güncelleme listelerinin tescil edildiği veya kadastro tutanaklarının kesinleştiği tarihten itibaren sekiz ay içinde idareye başvurarak , bu taşınmazların bedeli karşılığında kendilerine doğrudan satılmasını isteyebilirler .
İlgilisi tarafından süresi içerisinde başvuruda bulunulmaması veya yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi durumunda taşınmazlar genel hükümlere göre değerlendirilecektir .
Başvurular ilçelerde Malmüdürlüğüne , Merkezde ise Milli Emlak Müdürlüğüne yapmaları , ayrıca satış bedelini itiraz ve dava konusu etmemesi ile hukuki bir engelin olmadığının idarece belirlenmesi halinde hak sahibi statüsü kazanacaklardır .
Taşınmazların satış bedelleri , idarece belirlenmiş olan rayiç değerin %70’i üzerinden hesaplanacak olup ; Satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir . Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi hâlinde yüzde yirmi , en az yarısının ödenmesi hâlinde yüzde on oranında indirim uygulanır . Peşinat alınmadan yapılan taksitle satışlarda ise satış bedelinin yüzde onu , yapılan yazılı tebligat tarihinden itibaren en geç üç ay içinde , kalanı ise belediye ve mücavir alan sınırları içinde en fazla üç yılda altı eşit taksitte , belediye ve mücavir alan sınırları dışında ise en fazla dört yılda sekiz eşit taksitte faizsiz olarak ödenebilecektir .
Başvuru sahiplerinden satış bedellerine mahsup edilmek üzere ; belediye ve mücavir alan sınırları içinde olan yerler için iki bin Türk Lirası , dışında olan yerler için bin Türk Lirası başvuru bedeli , T . C . Ziraat Bankasının tüm şubelerinden , satış bedellerinin ayrıca aynı bankanın internet şubesinden “2/B ve Tarım Arazileri Tahsilat” hesabına yatırılacaktır