Kocaeli Valisi Topaca'nın Açıklaması
Kocaeli Valisi Ercan Topaca, Kocaeli'de 2B alanlarının satışından elde edilecek gelirin, Kocaeli'nin sıkıntısını çektiği riskli ve orta hasarlı yapı sorununun çözümünde önemli bir faktör olacağını bildirdi.
Topaca, Kocaeli Valiliği 100. Yıl Toplantı Salonu'nda düzenlenen ''Kocaeli'de 2B Uygulaması'' konulu toplantıda yaptığı konuşmada, kamuoyunda 2B Yasası olarak bilinen, ''Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun''un Nisan ayında yasalaştığını anımsattı.
Yasanın çok geniş bir kesimi ilgilendirdiğini ifade eden Topaca, yasanın devlet ile vatandaşlar arasında, mülkiyete bağlı anlaşmazlıkları önemli oranda kaldıracağını belirtti.
2B arazilerinin satışına ilişkin, arazilerin kimler tarafından, ne zamandan bu yana kullanıldığının araştırmasının büyük bir oranda tamamlandığını ifade eden Topaca, ''Kocaeli'de 54 milyon metrekarelik bir 2B arazisi bulunuyor. Ancak 15 milyon metrekarelik alan için satış işlemlerine başladık. İlgili vatandaşlarımız, kanunda öngörülen süreler içinde başvurularını yaparak, rayiç değer üzerinden arazileri alabilecekler'' diye konuştu.
Topaca, yasanın, devlet ile özel mülkiyet arasındaki mahkemeye taşınan ihtilaflı araziler konusunu da çözüme kavuşturduğuna dikkati çekerek, ''2B arazisi üzerine yapılmasına rağmen özel mülkiyet yapıları, mahkeme sürecinde hazineye aktarılmıştı. Yasa kapsamında kamulaştırılan araziler ve üzerindeki yapılar da daha önceki sahibine bedelsiz olarak verilecek'' dedi.
Yasanın kentleşme açısından da fayda sağlayacağını anlatan Topaca, ''Vatandaşımız artık önünü görebilecek. Bu yönüyle yasa inşallah hayırlara vesile olacaktır. Artık bu araziler alınıp satılabilen, ticarete konu olabilen imara konu alabilen, üzerinde ticari faaliyetlerinin rahatça yapılabildiği mülkler haline gelecektir. Vatandaşlarımızdan süreci takip etmelerini istiyoruz. Çünkü süreler sınırlıdır'' ifadelerini kullandı.
Yasa kapsamında elde gelirin yüzde 90'nın kentsel dönüşüm, ağaçlandırma ve afet alanları kapsamında kullanılacağını kaydeden Topaca, şunları belirtti:
''2B satışından elde edilecek gelir, Kocaeli'nin sıkıntısını çektiğimiz riskli ve orta hasarlı yapı sorununun çözümünde önemli bir faktör olacaktır. Riskli binaların yıkılması ve dönüşümü ile ilgili yasa meclis gündemindedir. Bu satıştan elde edilecek gelirlerin büyük çoğunluğu riskli binaların yıkılması ve dönüşümünde kullanılacak. Kocaeli'de daha önce 617 olarak ilan ettiğimiz hasarlı bina sayısı daha fazla. Bunlarla ilgili 7269 sayılı afet yasasında çok ayrıntılı hükümler var. Meclisin gündeminde olan yasa çıktığı taktirde Kocaeli olarak biz yasanın uygulanmasından, ciddi oranda faydalanacağız. Dolayısıyla 2B satışından elde edilecek gelirle de bu binaların dönüşümünü sağlayacağız. Bu gelirden riskli binaların yer aldığı kentler, ciddi oranda faydalanacağız' '
Kaynak: AA
Yasanın çok geniş bir kesimi ilgilendirdiğini ifade eden Topaca, yasanın devlet ile vatandaşlar arasında, mülkiyete bağlı anlaşmazlıkları önemli oranda kaldıracağını belirtti.
2B arazilerinin satışına ilişkin, arazilerin kimler tarafından, ne zamandan bu yana kullanıldığının araştırmasının büyük bir oranda tamamlandığını ifade eden Topaca, ''Kocaeli'de 54 milyon metrekarelik bir 2B arazisi bulunuyor. Ancak 15 milyon metrekarelik alan için satış işlemlerine başladık. İlgili vatandaşlarımız, kanunda öngörülen süreler içinde başvurularını yaparak, rayiç değer üzerinden arazileri alabilecekler'' diye konuştu.
Topaca, yasanın, devlet ile özel mülkiyet arasındaki mahkemeye taşınan ihtilaflı araziler konusunu da çözüme kavuşturduğuna dikkati çekerek, ''2B arazisi üzerine yapılmasına rağmen özel mülkiyet yapıları, mahkeme sürecinde hazineye aktarılmıştı. Yasa kapsamında kamulaştırılan araziler ve üzerindeki yapılar da daha önceki sahibine bedelsiz olarak verilecek'' dedi.
Yasanın kentleşme açısından da fayda sağlayacağını anlatan Topaca, ''Vatandaşımız artık önünü görebilecek. Bu yönüyle yasa inşallah hayırlara vesile olacaktır. Artık bu araziler alınıp satılabilen, ticarete konu olabilen imara konu alabilen, üzerinde ticari faaliyetlerinin rahatça yapılabildiği mülkler haline gelecektir. Vatandaşlarımızdan süreci takip etmelerini istiyoruz. Çünkü süreler sınırlıdır'' ifadelerini kullandı.
Yasa kapsamında elde gelirin yüzde 90'nın kentsel dönüşüm, ağaçlandırma ve afet alanları kapsamında kullanılacağını kaydeden Topaca, şunları belirtti:
''2B satışından elde edilecek gelir, Kocaeli'nin sıkıntısını çektiğimiz riskli ve orta hasarlı yapı sorununun çözümünde önemli bir faktör olacaktır. Riskli binaların yıkılması ve dönüşümü ile ilgili yasa meclis gündemindedir. Bu satıştan elde edilecek gelirlerin büyük çoğunluğu riskli binaların yıkılması ve dönüşümünde kullanılacak. Kocaeli'de daha önce 617 olarak ilan ettiğimiz hasarlı bina sayısı daha fazla. Bunlarla ilgili 7269 sayılı afet yasasında çok ayrıntılı hükümler var. Meclisin gündeminde olan yasa çıktığı taktirde Kocaeli olarak biz yasanın uygulanmasından, ciddi oranda faydalanacağız. Dolayısıyla 2B satışından elde edilecek gelirle de bu binaların dönüşümünü sağlayacağız. Bu gelirden riskli binaların yer aldığı kentler, ciddi oranda faydalanacağız' '