Manisa'da Muhtarlara İmar Planı Anlatıldı
Manisa Belediyesi tarafından hazırlanan Revizyon ve İlave İmar Planı Değişikliği Belediye Encümen Salonu’nda düzenlenen toplantı ile merkezdeki 11 mahalle muhtarına anlatıldı.
Toplantıya Belediye Başkanı Cengiz Ergün ile birlikte Belediye Başkan Yardımcıları Azmi Açıkdil, Tamer Çipiloğlu, İmar ve Şehircilik Müdürü Türkan Köroğlu ve Plan Proje Müdürü Taner İçöz’de katıldı.
Toplantının başında bir konuşma yapan Belediye Başkanı Cengiz Ergün, imar planı konusunun üç aydır Manisa’nın gündemini meşgul ettiğini belirterek, bugüne kadar yapılan değişikliğe 10 bin 500’e yakın itiraz yapıldığını söyledi.
İtirazlar ile ilgili değerlendirmelerin yapıldığını ifade eden Başkan Ergün, bu ayın sonuna kadar itirazların değerlendirip, gerekli cevapların itiraz sahiplerine resmi olarak iletileceğini söyledi.
Bu konuda çeşitli söylemlerin olduğu dile getiren Başkan Ergün, “Biz insanlarımızın evlerini 20 bin TL’ye kamulaştırıyormuşuz. Halkımızın tapularını hisselendirip, mahkemelerde satışa çıkaracakmışız gibi söylemler dolaşıyor. Bunlar gerçeği yansıtmıyor. Bunlar ayıp şeyler” dedi.
“BELEDİYE’NİN BÜTÇESİ YETMEZ”
Sultan Camii önünde yapmayı planladıkları meydanda da vazgeçildiğini hatırlatan Başkan Ergün, “Zaten bunları şu anda yapmaya belediyenin bütçesi yetmez. Biz bunu 15-20 yıl sonra yapılabilir düşüncesiyle getirmiştik. Otoparklar ile ilgili de mevcut parsel sahiplerinin söylemleri var. Sanki biz orada kamulaştırmalar yapacakmışız gibi bir hava yaratıldı. Bize ilgili bakanlıktan bununla ilgili yönetmelikler geliyor. O bölgede ada bazında yapılacak parsel düzenlemelerinde birleşme halinde emsal artışlarının getirilmesine müteakip, yapılaşmaların daha yüksek katlı yapılması halinde emsal artışı düşüncesiyle böyle bir düşünce içerisine girdik. Ancak vatandaşlarımız istemediği için bunu da yapmamız söz konusu değil. Biz halka rağmen bir plan yapmayacağımızı, kimseyi mağdur etmeyeceğimizi her platformda dile getiriyoruz” diye konuştu.
“DÖRT MAHALLEDE AYRI ÇALIŞMA YÜRÜTÜLÜYOR”
Belediye Başkanı Cengiz Ergün, Hafsa Sultan, Yeni Mahalle, Cumhuriyet ve Fatih Mahallelerinde ayrı bir çalışma yürütüldüğünün altını çizerek, “Biliyorsunuz bu dört mahalle ile ilgili ayrı bir çalışma yürütülüyor. Bununla ilgili olarak geçtiğimiz hafta bu dört mahalleyi ilgilendiren bir toplantı gerçekleştirdik. Orada halkımızın kafalarında ki soru işaretlerini ortadan kaldırmak amacıyla yeni düzenlemeler hakkında bilgiler verildi.
Hazırlanan plana göre 10 veya 20 parsel hisseli olmamak şartıyla bir araya gelmesi halinde 11-12 kata kadar imar alacakları kendilerine anlatıldı. Yani bu dört mahallede bulunan vatandaşımızın iki katı varsa hakkını alacak. Tabi bu komşularıyla bir araya gelmeleri halinde olabilir. Bir araya gelmek istemezlerse aynı yerlerinde oturabilirler. Kendilerine bunun izahını yaptık” dedi.
“KENAR MAHALLE SÖZÜNÜ KULLANMAK İSTEMİYORUM”
Başkan Ergün Fevzi Çakmak, Spil, Ahmet Bedevi ve Nurlupınar Mahalleleri’ne kenar mahalle sözünü kullanmak istemediğinin altını çizerken, “İki katlı ıslah imar planının bulunduğu bu mahallelerimizde yapılaşmanın ancak 20 yıl sonra gündeme geleceğinin düşüncesi bizde ortaya çıktı. Şimdi burada iki alternatif var. Ya mevcut iki katlı ıslah planları aynen kalacak. Çünkü bu neden diye sorulduğunda, çevre yolunun etrafı ile birlikte Hafsa Sultan, Yeni Mahalle, Fatih ve Cumhuriyet Mahalleleri kısa sürede yapılaşmaya gidebilir. Ancak arada kalan kısımlar ise sizin iki katlı ıslah planlarının olduğu yerleriniz olacaktır. Ancak sizinde yerlerinize talep olduğu takdirde zamanı geldiğinde, bu dört mahallede yapıldığı gibi hisselendirme olmadan uygulama safhasına gidilebilir” diye konuştu.
“MAHALLELERİNİZ AYNEN KALSIN”
Belediye Başkanı Cengiz Ergün muhtarlara yönelik konuşmasında bir çağrıda bulunarak, “Gelin bu ıslah imar planlarını yani iki katlı olan plan değişikliğini değiştirmeyelim. Kimsenin da kafası bulanmasın. Aynen bırakalım. Ama çevre yoluna kadar olan, şu anda tarla konumunda kalan 850 hektar dediğimiz, mevcut fuar alanı da dâhil olmak üzere Turgut Özal Mahallesi’nde de açılan yeni yerleri de planlama içerisine girmiş olanları bırakmak suretiyle, çalışma yapmak istiyoruz. O bölgede toplu konut projemizde var biliyorsunuz. Orada 2013 yılında yapılaşma sürecine gideceğiz. Bu nedende 10 kat olaylarını bu mahallelerimizde bırakalım aynı şekilde kalsın” dedi.
“BOŞ PARSELİ OLAN BİNASINI YAPSIN”
Belediye Başkanı Cengiz Ergün, bahsi geçen bu 12 mahallede boş parseli olanında binasını yapmak istemesine engel olmayacaklarını belirterek, “Halkımız buyursun imarına göre gelsin evini yapsın. O açıdan buralarda yapılaşmaların veya dönüşümlerin 15-20 sene sonra olacağını düşünerek buradaki vatandaşlarımızı tedirgin bırakmayalım düşüncesindeyiz. Bu düşünce mahallelerinizde de uygun bulunuyorsa, biz yüksek katlı binalar istemiyoruz, böyle bir düşüncemiz yok diyorsanız bunu da değerlendiririz” dedi.
“KOCA ADAMLAR YALAN KONUŞUYORLAR” Başkan Ergün konuşmasının sonunda yaşanan bu süreçten sıkıntı duyduklarını ve üzüldüklerini belirterek, “Halkımızın da üzüldüğünü biliyoruz. Ama oy hesabıyla halkımız yanlış yönlendirildi. Bugün yine gazetelerde bazı meclis üyelerinin, 'yerlerinizi hisselendirip, mahkemelerde satacaklar' diye yanlış söylemlerini görüyoruz. Biz kimsenin evini yıkmayı isteyen, elinden almayı isteyen bir insan değiliz. Ben hep şunu söylüyorum. Gelin cebinize on katlı imarınızı koyun. Çünkü ilerleyen yıllarda TOKİ gelir. 'Alın bu parayı, ben burayı toplu konut alanı ilan ettim' diyerek arsanızı elinizden alır. Ben bu uyarıyı daha önce de yaptım. Ancak rağbet görmedi. Buna da saygı duyuyoruz. Yerleriniz iki katlı ıslah imar planında aynen kalsın. Zaten yapılan plana yüzde 70 oranında itiraz var. Bu nedenle burada hiçbir çalışma yapmayacağız. Bu Barbaros ve Kuşlubahçe Mahalleleri için de geçerli. Biz halkımızı huzursuz edecek bir düşünce içerisinde değiliz” diye konuştu.
Başkan Ergün konuşmasının ardından muhtarların imar planı ile ilgili sorularını dinledi. Tek tek söz alan mahalle muhtarları, Başkan Ergün ve Başkan Yardımcısı Açıkdil’e mahallelerinde ki sıkıntılar ile ilgili olarak sorular yöneltti. Sorularına harita üzerinde cevap alan muhtarların kafalarında ki soru işaretleri de büyük ölçüde kalktı. Muhtarların toplantı sonunda ortak görüşü ise kendilerine anlatılanların, mahallerine de gelinerek vatandaşlara anlatılması oldu.Toplantının ardından mahalle muhtarları hazırlanan Revizyon ve İlave İmar Planı Değişikliği hakkında görüşlerini belirtti.
Hazırlanan planın Manisa’nın ihtiyacı olduğu görüşünde birleşen mahalle muhtarları, plana sıcak baktıklarını ancak bunun vatandaşlara da ayrıntılı olarak anlatılması görüşünde birleşti .