Yapı-denetim şirketleri geliyor

Yapı Denetim Kanunu'nun 1 Ocak 2011 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek olması nedeniyle inşaatların denetimi Türkiye genelinde yapı denetim şirketlerine devredilecek. Şu anda 17 ilde uygulanan bu kanunun tüm ülkede devreye girmesi nedeniyle yetkililer, yapı üretim sisteminin farklı bir şekle gireceği için yatırımcıları uyarıyor.

Mimarlar Odası Başkanı Hakan Mahiroğlu, Yapı Denetim Kanunu'nun 1999 depreminin ardından uygulanmaya başlandığını söyledi. Türkiye genelinde 17 ilde uygulanmaya başlanan yapı denetim sisteminin Türkiye'de verilen ruhsatların yüzde 80'nini kapsadığını ifade eden Hakan Mahiroğlu, 1 Ocak 2011'de tamamen yürürlüğe giren kanunla geriye kalan yüzde 20'lik bir bölümün de bu sisteme dahil edileceğini söyledi. Kayseri'nin de ilk etapta 17 ilin arasında bulunduğunu, ancak siyasi sebeplerden dolayı çıkartıldığını ifade eden Mahiroğlu, bu kanunla birçok ilde olacağı gibi Kayseri'de de inşaatların yapı denetim firmaları tarafından denetleneceğini söyledi.

Mahiroğlu, şu bilgileri verdi: "Bu firmalardan Kayseri'ye 17 adet kurulması düşünülüyor. Her bir şirket 360 bin metre kare yapı alanını denetleyebilecek. 17 firmanın belirlenmesi için önümüzdeki günlerde noter huzurunda çekiliş yapılacak. Bu çekilişe 150'ye yakın firma müracaatta bulundu."

Yılbaşında kanunun yürürlüğe girmesinin ardından yapı üretim sisteminin farklı bir şekil alacağını belirten Mahiroğlu, maliyet konusunda artışın beklendiğini, belediyelerin de denetime devam edeceğini vurguladı. Yatırımcıları da uyaran Mahiroğlu, "İnşaat ruhsatı almak isteyen yatırımcılar ve vatandaşların bu kapsama girmemeleri için 1 Ocak'a kadar ruhsat işlemlerini tamamlaması gerekiyor. 1 Ocak'tan sonra değerlendirilen işlemlerde sıkıntı doğabilir." dedi.

Dünyada yapı denetiminin özel firmalar tarafından yapıldığına işaret eden Mimar Hakan Mahiroğlu, bunun olumlu olmakla beraber bu şirketlerin büyük sigorta şirketlerine karşı sorumlu olduğunu hatırlattı. Mahiroğlu, "Şirketlerin eksiği veya fazlası varsa sigorta şirketi soruyor. Maalesef Türkiye'de bu durum yok. Patron işveren olduğu için parasını vererek denetim yaptırabilme söz konusu doğabilir. Bu ister istemez şüphe oluşturan bir durumdur. İlerde bu sorunların halledilebileceğine inanıyoruz. Uygulamada yapı denetim firmaları işverenin tercihine değil sıraya göre iş alabilmelerinin düzenlenmesi gerekir. İkili ilişkilere bağlı kalınarak sistem sulandırılabilir." uyarısında bulundu.