Konut sayısını 2011'de 10 bine çıkaracak

Yılın ilk 6 ayında Hanplus ve Haneplus olmak üzere iki projenin tanıtımını yaparak bin 186 konut ve işyerinin üretimine başlayan Ucra Group, Hanplus'ın yüzde 75'ini ve Haneplus'ın da yüzde 40'nı iki ayda sattı. İki projede toplam 620 bağımsız bölümü sahipleriyle buluşturan Ucra Group, 60 milyon TL ciroya ulaştı.
Bu yılsonuna kadar da 2 bin 650 konutluk Şehirplus'un temellerini atmayı planlayan Ucra Group, sadece bu projeden de 250 milyon TL ciro hedefliyor. Öte yandan 2009 yılında inşasına başlanan Sedaiplus'u bitirmek üzere olan firma, bu projenin satışına inşaattan sonra başlayacak.
Bu yılın tamamı için 3 proje ve 3 bin 750 konut planlayan Ucra Group, yılsonuna kadar bu konutların 2 binini sahipleri ile buluşturmak istiyor. Ucra Group'un 2010 yılı için hedeflediği ciro ise 200 milyon TL. Önümüzdeki yıl için de iddialarını sürdüren UcraGroup, 2011'de 5 bin konut üretmek ve cirosunu da 400 milyon TL'ye çıkarmak istiyor.

'Fiyat düşüşlerini yansıttık'
Ucra Grup Satış ve Pazarlama Müdürü Murat Türkmen firmanın 2003'ten bu yılsonuna kadar 5 bin konut inşa etme gibi bir hedefi olduğunun altını çizerek inşaat sektörünün her zaman yatırımcısına kazandıran araçlardan birisi olduğuna dikkat çekti. Bu yılın yatırımcı ve alıcı açısından fırsat sezonu olduğunu vurgulayan Türkmen,
"Dünya ekonomisindeki durağanlık ve fiyatlardaki düşüşler, imkanı ve kredi ödeme gücü olanların bu fırsatları değerlendirdiği bir dönem oldu. Biz de grup olarak bu imkanları tüketicilerimize yansıtmaya çalıştık. Firma olarak tüketicileri mortgage konut finansmanıyla ve banka güvencesiyle konut sahibi yapıyoruz. Kredi kullanmak istemeyen müşterilerimize de 60 aya kadar finansman imkanı ile kendi evlerine taşınmalarını sağlıyoruz" dedi.

 

Dördüncü Plus'ın temelini ekim ayında atacak
ŞEHİR PLUS
Ucra Grup'un en son Plus projesi, 2 bin 650 konut, çarşı ve dükkanlardan oluşuyor. Lansmanı sonbaharda yapılacak olan projeden 250 milyon TL ciro hedefleniyor. 2010 Ekim ayında inşaatına başlanacak olan proje Beylikdüzü, Esenyurt ve Büyükçekmece'nin ortasında yer alıyor. E5 otoyoluna 150 metre mesafede olan Şehir Plus'un arsası 48 bin metrekare büyüklükte. Projenin yüzde 78'i yeşil alan olarak ayrıldı.

HANPLUS
İnşaatına 2009 yılında başlanan Hanplus'un tasarımı Japon Mimar Tatsuya Yamamoto tarafından gerçekleştirildi. Esenyurt'ta inşa edilen proje toplamda 19 katta 378 bağımsız bölümden oluşuyor. Plazanın ilk 4 katı alışveriş merkezi olarak planlanırken 59 ile 450 metrekareye arasında 92 dükkan yer alıyor. Temmuz 2010'da açılan projenin ciro değeri 60 milyon TL.

SEDAİ PLUS
10 katlı Sedai İş Merkezi, 73 birimden oluşan bir plaza olarak projelendirildi. Yapımına 2009 yılında başlanan Sedai Plus, ünlü Japon Mimar Tatsuya Yamamoto ve Tago Mimarlık tarafından çizildi. Esenyurt Devlet Hastanesi'ne yakın bir konumda yer alan Sedai İş Merkezi'nin satışı, inşaat bitimiyle birlikte 2010 yılının son aylarında başlayacak.

HANEPLUS
Mayıs ayında temeli atılan Hane Plus, 2011sonunda bitirilecek. Bahçeleri Japon mimarisinde tasarlanan proje,  10 bin metrekare üzerine 25'er katlı üç blokta 800 konut ve sekiz mağaza olarak planlandı. Esenyurt'ta inşa edilen projenin ciro bedeli 100 milyon TL. Konut büyüklükleri ise 62 ile 162 metrekare aralığında değişiyor.

 

Zamanını tartışmayalım yaşam alanları yaratalım
Deprem kuşağında yer alan Türkiye'de bir bilinç oluşturmak üzere Yerel Girişime Destek Platformu ile birlikte hareket eden Şehir Plancısı A. Faruk Göksu, Marmara Depremi'nin 11. yıl dönümünde kentsel dönüşüm projelerinin önemine dikkat çekti.
Özellikle büyük kentlerde kentsel dönüşüm ve yenileme projelerinin sektörün gündem maddesi olduğunu vurgulayan Göksu, platformun proje uygulama alanlarında yaşayanlara destek olma amacıyla bir araya gelen gönüllü kişilerden oluştuğunu belirtti.
Olası bir depreme her gün biraz daha yaklaşıldığına vurgu yapan Göksu, depremin ne zaman olacağını tartışarak zaman kaybedildiğini belirtti. Bunun yerine hemen harekete geçilmesi gerektiğini söyleyen Göksu, "Biz bu konuda elimizi taşın altına uzatarak toplumu ve ilgili mercileri uyarmak istiyoruz. Yerel Girişime Destek Platformu olarak 'yeni yaşam alanları nasıl tasarlanmalı' sorusuna cevap arıyoruz" dedi.
Yerel Girişime Destek Platformu'nun kentsel dönüşüm ve depreme karşı önlem almak için bir takım önerileri olduğunu belirten Göksu, "İmar bonusu, 3 ada 1 ada, gönüllülük esasına dayalı imar bonusları gibi bir takım projeler geliştirdik. Bunlarla kentsel dönüşüm projelerinin daha hızlı ve herkesin katılımı ile gerçekleştirilmesini planlıyoruz" dedi.
Önerilerle yerel, kamu ve piyasa odaklı projelerin geliştirilebileceğini belirten Göksu, "Adaların birleştirilmesiyle kent dokusu yeniden organize edilebilir. Dar yolların genişletilmesi, kamusal alanların çoğaltılması ve otoparkların teşvik edilmesi ile depreme karşı çok daha mantıklı bir kentsel planlama yapılabilir" diye konuştu.


Kamuoyuna çağrı
Kamuoyuna çağrıda bulunan Göksu, "Gönüllü plancı ve mimarlardan oluşan Destek Grubu'nun geliştirdiği modeller bir çalıştay ortamında tartışılmalı. Daha sonra uygulanabilir modeller oluşturularak gönüllük esasına dayanan bir 'dönüşüm çağrısı' yapılmalı. Adalar birleştirildiğinde kamu imar bonusu vermeli. Sağlanacak finansman ile riskli binalarda hemen yıkımlar başlamalı. Bu yolla 'yer değiştirme' ve 'değer paylaşımı' gibi problemlerde ortadan kalkacaktır" şeklinde konuştu.

 

Nişantaşı'nda taş varak ile buluştu
Dünyanın  47 ülkesinde doğal taş trendlerini belirleyen Pietra Kaikos'un, doğal taşı, varak ve ahşapla buluşturduğu son konsept mağazası Nişantaşı'nda açıldı.
Türkiye'de 18 mağazası olan  Pietra Kaikos, doğal taşları işleyerek farklı kullanım özellikleri kazandırıyor. İç ve dış mimariden bahçe peyzajına, el yapımı küvetlerden lavabolara, şömine kaplamalardan çeşitli aksesuarlara  kadar geniş bir  ürün yelpazesi olan Pietra Kaikos'un Nişantaşı'ndaki yeni mağazası 80 metrekare  büyüklüğe sahip.
Mağazada tüketicinin ürün seçimi sırasında yaşadığı zorlukların en aza indirilmesi hedeflendi. Bu yüzden  hangi ürünün nerede ya da hangi ürünlerle kombine edilerek kullanılabileceğini  görme açısından özel bir takım düzenlemeler ortaya konuldu.
Pietra Kaikos'ın konusunda deneyimli bir firma olduğunu belirten Bölge Müdürü Aslı Arslan, taşın doğallığını konutlarda kullanmak istediklerini dile getirdi. Farklı kullanım özelliklerine sahip ürünleri olduğuna değinen Arslan, "Ürünlerimizi birçok renk seçeneği ile sunabiliriz. Pietra Kaikos taşları yankıyı önlediği gibi, mekânın iç sesinin dışarı çıkmasını da engeller" şeklinde konuştu.

 

Gebze'nin ilk AVM'si eylül ayında açılıyor
Doğuş Grubu bünyesinde hizmet veren Doğuş Gayrimenkul, Gebze'de bölgenin ilk ve tek alışveriş merkezi olarak nitelendirilen kompleksi eylül ayında açmaya hazırlanıyor. Toplam 185 milyon dolar yatırımla inşa edilen Gebze Center, bölgenin sosyal, kültürel ve eğlence ihtiyaçlarını karşılayarak bin 500 kişiye istihdam sağlayacak.
İnşaatına 2008 yılı Ağustos ayında başlanan Gebze Center, birçok yeni marka ile dikkat çekiyor. 140 bin metrekarelik kullanım ve 55 bin metrekare kiralanabilir alanı bulunan AVM'nin doluluk oranı ise yüzde 85'lere ulaşmış durumda. Gebze Center'ın kiralama ve yönetimi Jones Lang LaSalle tarafından yürütülüyor.

Eğlence alanlarına önem verildi
Şehir merkezine yakınlığı ve kolay ulaşımıyla bölgenin yeni çekim noktası olacağı gözüyle bakılan Gebze Center'da, eğlence alanlarına özellikle önem verildi. Kiralanabilir alanın yüzde 12'sini oluşturan 6 bin 200 metrekarelik alan go-kart, buz pisti, sinema, bowling ve çocuk oyun alanlarına ayrıldı.
AVM'de, ulusal ve uluslararası pazarda tanınmış markaların aynı çatı altında toplanması hedefleniyor. Center'da giyimden gıdaya, hediyelik eşyadan ev gereçlerine, mobilyadan kırtasiyeye kadar pek çok alanda hizmet veren 140'ın üzerinde mağaza yer alacak.

 

Gerede'de dönüşüm için ilk adım 2 Eylül'de
Gerede Belediyesi, Demirciler Mahallesi'ndeki kendi arsaları üzerinde kentsel dönüşüm projesinin ilk etabını gerçekleştirmek üzere kolları sıvadı.
Demirciler Mahallesi'nde bulunan iki arsada Gerede Belediyesi, birinci etap kentsel dönüşüm projesini gerçekleştirirken toplam 9 bin 349 metrekare inşaat yaptıracak.
Gerede Belediyesi'nin konut yaptıracağı ilk arsa 2 bin 72 metrekare büyüklükte. Bu arsanın üzerine toplam 7 bin 869 metrekare inşaat yapma izni bulunuyor. Diğer arsa ise 795 metrekare büyüklükte. Bu arsa üzerine de bin 480 metrekare inşaat yaptırılabilecek. İhalenin tahmini bedeli 4 milyon 777 bin 339 TL ve geçici teminatı da 143 bin 320 TL olarak tayin edildi. İhale 2 Eylül  tarihinde gerçekleştirilecek.

 

Marmaris'te üç katlı binanın yarısı satılıyor
Marmaris Vergi Dairesi Başkanlığı, bin 893 metrekare arsa üzerine kurulu 3 milyon TL tahmini değere sahip üç katlı  taşınmazın yarısını satışa çıkarma kararı aldı.
Yapılan açıklamada satışa çıkarılan bin 893 metrekare arsa üzerindeki üç katlı binanın yarısı için 1 milyon 500 bin TL tahmini değer tayin edildiği belirtildi. Marmaris'teki binanın ihalesi 20 Eylül günü gerçekleştirilecek.