Sp'den Cazibe Merkezine Tepki

Saadet Partisi (SP) İnegöl ilçe teşkilatının ocak ayı divan toplantısı parti merkezinde yapıldı. Divan toplantısında konuşan Siyasi İşler Başkanı Sedat Öpçiner, "Öğrencilerimizin bir karnesi olduğu gibi, belediyemizin de elbette ki bir karnesi olacaktır. Belediye başkanımızın göreve geldiğinden bu yana yapmış olduğu icraatı, yani karnesini değerlendirmek istiyorum. Öncelikle İnegöl'ümüz için hayati önem taşıyan, 20-30 yıllık geleceğini ilgilendiren tarihi konuları ele almak istiyorum. Bunlardan biri, belediyenin 2005 yılından bu tarafa adını koyduğu, fakat yakın zamana kadar projesini açıklamadığı, ilçe kamuoyunda mahiyetini ilk defa bizim gündeme getirdiğimiz cazibe merkezidir" dedi.
Cazibe merkezinin 30 yıl sonra belediyeye devredileceğine dikkat çeken Öpçiner, "Adına cazibe merkezi dedikleri, mantığında ise 'yap-işlet-kar et, fakat 30 yıl sonra enkazı belediyeye kalsın' mantığıyla yapılacak olan büyük bir alışveriş merkezi, daha doğrusu büyük bir çarşıdır. 5 yıl maliyet, 5 yıl da kar için, hadi 10 yıl olsun, 30 yıl neden? Cazibe merkezi ile alakalı öncelikle halkımızı bilgilendirmek istiyorum. Burası şu haliyle 66 bin metrekare, ilerde 80 bin metrekareye kadar genişletilebilecek. Belediye rayiç fiyatlarıyla yaklaşık 79 milyon lira değerinde, İnegöl'ün merkezinde, Bursa-Eskişehir yolu kenarında çok kıymetli bir yerdir. Biz alışveriş merkezlerine karşı değiliz. Belediyenin böyle kıymetli bir alana cazibe merkezi adı altında büyük bir alışveriş merkezi yapılmasına karşıyız. Alışveriş merkezi yapmak isteyen firma Özdilek gibi gelir, uygun bir yerden arsasını alır, isteği şekilde binasını yapar. Böylesine kıymetli bir alan belediye tarafından değerlendirilebilecekken, ihale yoluyla büyük bir firmaya 30 yıllığına verilecek, adeta hediye edilecektir. 22 bin 500 metrekare üzerine yapılacak olan bu alışveriş merkezindeki dükkanların yaklaşık kira gelirleri hesaplandığında kendisini 5 yılda amorti edebilecektir. Bu sebeple bu alan, işleticinin karı da göz önüne alındığında, en fazla 10 yıllığına verilmelidir. Cazibe, adından da anlaşılacağı üzere halkı cezp edecek yer demektir. Bizim gördüğümüz projede ise halka cazip gelecek mekanlar değil, bir iki mekan dışında tamamen alışveriş merkezi olacaktır. İnegöl'de yoğun yapılaşma yüzünden Kültürpark dışında genciyle, yaşlısıyla, çoluğuyla, çocuğuyla halkımızın her zaman istifade edebileceği, oturup dinlenebileceği ağaçlandırılmış alan yok gibidir. Boş mekan deyince aklımıza hemen spor sahalarının olduğu bölge ve eski Perşembe Pazarı gelmektedir. Bu iki alanı da belediye maalesef yapılaştırmayla doldurma gayreti içerisindedir" diye konuştu.
İlerde belediyenin kendisine hizmet binası için boş yer bulamacağını ileri süren Öpçiner şunları söyledi:
"Mevcut belediye binasının yetersiz olduğunu ileri süren Öpçiner, "Bundan 20-30 yıl sonra İnegöl nüfusu 300 binlere, 500 binlere ulaştığında yeni belediye binası gündeme gelecek, fakat bina için uygun yer bulunamayacaktır. Bu bakımdan eski Perşembe Pazarı yerine İnegöl'ün geleceğine hizmet edecek belediye binası yapılmalıdır, yüzde 90'lık alan ise ağaçlandırılmış, halkın gezip dolaşacağı, buluşacağı, dinleneceği bir yer olmalıdır".
Konuşmasında hastane yeri konusuna da temas eden Sedat Öpçiner, "Halkın nefes alabileceği iki alandan biri olan Perşembe Pazarı cazibe merkezi adı altında betonlaştırılırken, bir diğer alan olan spor sahalarının olduğu yere hastane yapılarak betonlaştırılacaktır. Böylece yoğun yapılaşmasından şikayetçi olduğumuz İnegöl'de geniş boş alan kalmayacaktır. Yeşil alanın yok olması bir tarafa, daha yeni düzenlemesi yapılan mevcut sahaların oradan kaldırılıp başka yere taşınması ayrı maliyet, ayrı bir israf konusudur. Yine hepimizin çok iyi bildiği gibi hastane yapılacak olan bu alan, Organize Sanayi Bölgesinden dolayı hava kirliliğinin en yoğun olduğu bölgedir. İnsanları tedavi mi edeceğiz, zehir mi solutacağız? Mevcut hastanemiz 325 yataklı iken, eskisini yıkıp 700 metre öteye yenisini yapacakları hastane 300 yataklı olacaktır. Kaldı ki, devamlı gelişen ve büyüyen İnegöl'ümüz için buda yetersiz olacaktır. Ayrıca bu alana hastanenin yapılması şu an belediye merkez binası, ek hizmet binası ve Hükümet Konağı civarında yaşanan trafik yoğunluğu ve otopark sorununun daha fazlasının yaşanacağı şimdiden düşünülmelidir. Dolayısıyla tavsiyemiz bu hastanenin daha havadar, daha geniş bir alana daha büyük olarak yapılmasıdır. Bu iki ana konu ile alakalı olarak Saadet Partili Meclis üyesi arkadaşlarımız çok önem taşıyan son meclis toplantısında aynı konularda tarihi uyarılarını yapmışlardır. Bugüne kadar güzel olan, doğru olan her şeyi takdir ettik ve destek verdik. Bizler bu iki projeye sırf muhalefet olsun diye karşı çıkmıyoruz" diyerek, yapıcı olduklarını dile getirdi.
Sedat Öpçiner'in konuşmasının ardından toplantıya basına kapalı olarak devam edildi.